土地交易服务费收费标准是什么？-法师兄

土地交易服务费收费标准是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 21:23:39 473 人看过

1、工本费：国有证20元／本，集体证5元／本

2、土地登记费：

企业：1000m2以下100元／宗

每超500m2加40元／宗（最高不超40000元）

事业单位：5000m2以下300元／宗

每超500m2加25元／宗（最高不超10000元）

城镇居民：100m2以下13元／宗

每超50m2加5元／宗（最高不超30元）

农村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元

3、印花税：5元（代地税局收）

监理服务费收费标准

施工监理服务收费按照下列公式计算：

（1）施工监理服务收费＝施工监理服务收费基准价（1＆plsmn；浮动幅度值）

（2）施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂调整高程调整系数

建筑市政工程专业调整系数：

邮电、电信、广电工艺工程为0．9；建筑、人防、市政工程为1．0；园林绿化工程为0．8

工程复杂调整系数（建筑、人防工程复杂程度）一般（I级），系数0．85，工程特征：

功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程；高度＜24m的一般公共建筑工程；小型仓储建筑工程；简单的设备用房及其他配套用房工程；简单的建筑环境及室外工程；相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程；人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程较复杂（II级），系数1，工程特征：

大中型公共建筑工程；技术要求较复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程；高度24～50m的一般公共建筑工程；20层及以下一般标准的居住建筑工程；仿古建筑，一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程；大中型仓储建筑工程；一般标准的建筑环境和室外工程；相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程；防护级别为四级及以下同时建筑面积50m的公共建筑工程；20层以上居住建筑和20层及以下高标准居住建筑工程；高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程；高标准的建筑环境和室外工程；相当于四、五星级饭店标准的室内装修，特殊声学装修工程；防护级别为三级以上或者建筑面积10000m＆sp2；的人防工程；

另：1．大型建筑工程指20001m＆sp2；以上的建筑，中型指5001～20000m＆sp2；的建筑，小型指5000m＆sp2；以下的建筑；2．古建筑、保护性建筑等，根据具体情况，附加调整系数为1．1～1．3。高程调整系数如下：

海拔高程2001m以下的为1；

海拔高程2001～3000m为1．1；

海拔高程3001～3500m为1．2；

海拔高程3501～4000m为1．3；

海拔高程4001m以上的，高程调整系数由发包人和监理人协商确定

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