根据我国《民法典》和相关法律法规的规定,建设工程施工合同无效的法律后果是当事人无法按照合同的约定支付工程款。但在以下情况下,当事人可以参考合同的约定支付工程款:1、在第一次验收时,工程符合合同中关于工程价款的约定,此时可以按照合同的约定支付工程款;2、在第一次验收时,工程不符合合同中关于工程价款的约定,但经过修复后验收合格的,此时可以请求承包人承担修复费用,并向承包人支付工程款。
根据我国《民法典》和相关法律法规的规定,建设工程施工合同无效的法律后果是当事人无法按照合同的约定支付工程款。然而,在以下情况下,当事人可以参考合同的约定支付工程款:1、在第一次验收时,工程符合合同中关于工程价款的约定,此时可以按照合同的约定支付工程款;2、在第一次验收时,工程不符合合同中关于工程价款的约定,但经过修复后验收合格的,此时可以请求承包人承担修复费用,并向承包人支付工程款。
在 合 同 无 效 情 况 下 如 何 处 理 工 程 款 支 付 问 题
在工程款的支付过程中,需要注意以下留心问题:
1. 在将工程款直接打到承包方指定的账户时,要留有票据。这样,一旦出现问题,可以根据票据取证,避免纠纷的发生。
2. 在使用将工程款直接打给个人的情况下,需要与指定人履行委托授权手续。此手续应咨询有关人员,并履行规范的手续。避免委托人钻法律空子,导致问题发生。
3. 使用第三方方式支付时,需要签订规范的书面协议,并每次打款要有完备的凭据。此外,还需在行政机关或司法机关的组织协调下进行,以避免被第三方恶意诈骗,造成无法估量的损失。
4. 在房地产企业无法支付资金时,会选择使用房屋抵债。但使用此方式时,并不是单纯的交换模式。开发商需与购房人签订合同并开具有效发票。避免纠纷发生,保障各方权益。
在建设工程施工合同无效时,当事人无法按照合同的约定支付工程款。但在特定情况下,当事人可以参考合同的约定支付工程款。在工程款的支付过程中,需要注意一些留心问题。如在将工程款直接打到承包方指定的账户时,要留有票据;在使用将工程款直接打给个人的情况下,需要与指定人履行委托授权手续;在使用第三方方式支付时,需要签订规范的书面协议,并每次打款要有完备的凭据;在房地产企业无法支付资金时,需与购房人签订合同并开具有效发票。
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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