自建房无房产证归属纠纷怎么处理-法师兄

自建房无房产证归属纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 23:01:17 484 人看过

在面临无产权房屋纠纷的情况下，我们完全具备解决这个问题的手段，包括但不限于以下几种途径：

1．协商解决。协商解决是指双方当事人在平等互利的基础上，通过友好协商的方式来解决问题。

2．调解解决。调解，是指在无法通过双方协商解决纠纷的情况下，根据其中一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或者其他相关机构的主持与引导下，通过讲道理、摆事实、说法律等方式，促使双方当事人依据相关的商品房销售法规和政策，相互理解并达成和解协议，从而使得购房纠纷能够得到及时有效地解决。

3．仲裁解决。仲裁，也被称为公断，是指买卖双方在争议发生前或者争议发生后，达成共识，自愿将争议提交给仲裁机关，按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理，并作出对各方都具有约束力的裁决。

4．行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门的调解无效或者达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。

5．诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下，运用法律手段解决购房纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋产权纠纷
商业用房产权是否归属开发商,房屋产权纠纷怎么处理

一、商业用房产权是否归属开发商房屋作为不动产，房屋所有权是以登记为准的，所以房屋产权是归谁所有，要看商业用房登记在谁名下。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、房屋产权纠纷怎么处理因房屋产权而引发的纠纷发生频率非常高。这些纠纷，因其发生主体之间的关系不同，处理方式也不同。1、公民间因产权登记引起的产权纠纷双方或多方出资或以合伙经营期间的资金共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。各自主张产权为个人但均提不出有力证据的，有予支持。2、兄弟姐妹间的产权纠纷父母的遗留房产，由

2023-04-18

341人看过
法律综合知识
无证房产纠纷处理规定是什么

依据《中华人民共和国民法典》的明确规定，在买卖双方存在欺诈行为并导致买受人基于错误信息而签订无房产证房屋的买卖合同时，该种情形下，买受人可有权依法向当地人民法院提出撤销该份合同的申请，同时，还可进一步主张出卖方应全额退还其所支付的购房款项以及赔偿相应的经济损失。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2024-04-23

466人看过
法律综合知识
房产纠纷协商无果怎么处理

当房地产交易出现纠纷时，如若当事人之间无法达成有效的协商与和解方案，则可采取以下措施进行处置：首先，若双方均无意愿接受调解，那么可依据相关的购房合同中所列明的仲裁条款或者双方在争端产生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。其次，若购房合同内并未设定仲裁条款，亦或是在事后双方亦未能就仲裁事宜达成任何协议，合约各方都有权将该房产交易纠纷提交至当地法院，请求通过司法途径予以公正裁决解决。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-18

240人看过
法律综合知识
无房产证房屋纠纷处理流程是怎样的

首先，当发生纠纷时，当事人应尽可能先行展开协商工作以解决问题。其次，若协商无法达成共识，则可寻求调解的帮助来化解纷争。再次，倘若对于调解的结果仍然感到不满，那么当事人便有权向法院提起诉讼。最后，若当事人在合同中已签署了仲裁协议或者仲裁条款，也可选择通过仲裁途径来解决争议。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024-05-09

291人看过

法律综合知识
无证房地产排除妨碍纠纷怎么处理

在排除妨碍争议中，主要涉及的议题是因物权遭受他人现实性侵害所导致的冲突，其核心诉求便是要求排解这些侵害物权行为所产生的阻碍作用。排除妨碍请求权，则是物权人在其物权之享受及行使遭受除了占据之外其他形式的侵犯时，能够自由行使的一种权利，旨在通过请求排除妨害的方式，使自身的物权得以恢复至完整无缺的状态。《民法典》第二百三十六条【排除妨害请求权】妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

2024-04-26

266人看过
法律综合知识
起诉房屋产权归属纠纷

一、起诉房屋产权归属纠纷对于房屋产权争端，有和解、协商、仲裁及诉讼四种途径予以化解。双方应基于公正、对等精神酌情私下和解，若无果，可求第三方介入协商；协商无效时，依据购房合约定，可交由特定部门仲裁；如仲裁亦未达预期，则可诉诸于司法机关裁决。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、产权纠纷记者介入怎么处理对于房产所有权争议，主要采用和解、协议、仲裁及诉讼等渠道予以解决。在双方平等互利的基础上，优先尝试私下和解；若无法达成一致，则寻求第三方调解；若仍无果而终，即可依据相关规定提交给指定机构进行仲裁；倘若仲裁也并不能解决问题，便可依法向审判机关申诉。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　【适用范围】中华人民共和

2024-03-25

418人看过
法律综合知识
学校家属楼房产纠纷怎么处理

依照我国现行《中华人民共和国仲裁法》之具体实施细则中明确指出，若在房产纠纷等事项上遭遇困扰时，各相关当事人皆可依据其先前订立妥当的仲裁协议，向权威的仲裁机构申请进行公正仲裁。然而，从另一方面来看，根据《中华人民共和国民事诉讼法》里的明文规定显示，倘若有关当事人并未签署有效的仲裁协议或该仲裁协议实际上不具备有效性的情况下，依然能够选择直接向司法机关提起诉讼寻求救济。特别要说明的是，如若当事人将争议提交至司法机构的案件适用于调解方式解决，则应先尝试进行调解工作，除非当事人明确表示拒绝接受调解。在仲裁机构作出最终仲裁裁决或司法机关作出终审判决之后，各当事人均需严格遵守并执行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-04-28

270人看过
结婚登记
离婚后自建房产归属问题

离婚时自建房产的分割根据具体情况而定。如果结婚登记之前一方建造的房产，并且产权登记在个人名下的，则属于一方的个人财产，离婚时房产仍归个人所有；如果房产是婚后双方共同建造的，则属于双方的共同财产，离婚时房产的分割由双方协议处理，协议不成的由法院判决。法律规定夫妻双方都共同财产，有平等的处理权。离婚夫妻房产怎么分割一、离婚夫妻房产怎么分割1、离婚夫妻房产分割如下：（1）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。；（2）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；（3）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；（4）夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，

2023-07-02

369人看过

法律综合知识
浙江省农村房屋自建纠纷怎么处理

在农村地区涉及自建房屋产生争议时，相关当事人拥有请求人民调解委员会介入调解的权利，亦可选择将争议提交给仲裁机关进行公正的裁决以寻求解决途径。除此之外，根据法律规定，他们也有权依法向人民法院提出民事诉讼，通过司法程序保障自身权益。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-30

90人看过
法律综合知识
债务纠纷无房产证如何处理

当购房者正在进行具有合法合规流程的房地产交易过程中，不幸遭遇因房屋项目滞工或其他不可抗力因素所引发的逾期偿还贷款事宜时，作为买方当事人，您应当避免擅自暂停缴纳贷款金额的行为。具体缘故在于，此类举动不只将会给您的个人信用评价造成严重负面影响，还极有可能被视为违反债务项下的约定，进而引发相应的法律责任。因此，面对此种困境，我们强烈建议您采取以下适当且可行的策略予以应对：首先，立即与相关银行展开深入沟通。在这个过程中，您可以主动向相关金融机构提出协商请求，力争获得暂时停止偿还贷款的许可；同时，为了确保双方的权益均能得到充分保护，您需要与银行共同签署书面协议。其次，咨询专业律师的意见和建议。若您在与银行协商过程中遇到了困难或者存在争议较大的问题，不妨考虑寻求专业法律机构的协助。他们将能够依据您的实际状况为您提供最为有效的解决方案。最后，若前述两种方式皆未能妥善解决逾期偿还贷款的问题，您还可选择通过

2024-05-15

498人看过
法律综合知识
亲属安置费房产纠纷怎么处理

关于房屋拆迁安置费的处置方式如下：首先，当事人双方应就相关争议展开积极的沟通与协商；其次，若无法达成共识，可寻求法院介入并进行调解工作；再者，若具备相应条款，当事人双方可约定通过仲裁机构进行裁决；而最后，仍然未能解决问题的一方可诉诸法律，向法院提出申诉。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条的规定，若因为当事人一方的违约行为，从而导致对另一方人员及财产权益造成了损害，受害一方有权选择要求违约方承担违约责任或侵权责任。针对第二百三十三条，当物权遭受侵犯时，权利人可以通过和解、调解、仲裁以及诉讼等多种途径来解决纠纷。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024-05-04

107人看过
夫妻共同财产
离婚时怎样处理无证自建房

无证自建房离婚时的处理方式是先协商，协商不成的向法院起诉，由法院判决。人民法院根据自建房的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、两人因性格不合离婚财产怎么分割两人性格不合离婚财产分割方式如下：1、双方可先行协商分割，协商不成的，双方可申请法院进行分割。2、法院受理后，应当按照照顾女方、子女、无过错方的利益进行分割。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚时账户里的股票怎么分离婚时账户里的股票分割具体如下：1、由夫妻双方自行协商，如果协商一致的，可以签订财产分割协议书，按协议书分割；2、如果双方协商不成的，可以向法院起诉，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、离婚时财产分割的

2023-03-08

469人看过

房产证
购房者怎样处理房产证纠纷

购房者造成的房产证纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据房产证纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可以请求人民法院执行。一、请问租赁合同能否约定仲裁?租赁合同能约定仲裁，签订房屋租赁合同的时候，双方当事人可以约定房屋租赁产生纠纷时通过仲裁解决纠纷。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、合同纠纷可以通过什么方式解决合同纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解的，

2023-03-22

253人看过
房产证
农村自建房屋无房产证的权属问题

没有房产证的农村自建房可以继承。房产继承分两种：1、遗嘱继承，继承人依照被继承人生前设立合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度；2、法定继承，是根据法律直接规定继承人的范围、继承人继承的顺序、继承人继承遗产的份额及遗产分配原则继承被继承人遗产的一种继承方式。老人过世房子没有房产证如何继承老人过世房子没有房产证，继承流程是：1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明；3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门，申请办理

2023-07-20

360人看过