离婚后子女由母亲抚养的房子如何分割？-法师兄

离婚后子女由母亲抚养的房子如何分割？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 08:23:25 342 人看过

首先要确定房产是否为夫妻共同财产，即房产是否是在办理结婚登记之后购买的。

其次要看出资来源是否来源于一方婚前财产的全部转化，或者是否存在一方父母的赠与。

复次，要看房屋的登记信息。房屋登记在哪方名下，这一点需要结合出资来判断。

最后，要看房子的性质，是否涉及军产房、两限房、政策性房屋等问题。如果房子是在办理结婚登记之后，双方用夫妻共同财产购买，登记在双方名下，房屋又能正常上市交易，夫妻间对争议房屋又没有有效协议的情况下，该房屋属于夫妻共同财产，原则上是要平均分割的。当然，具体的处理方式，还需要视房屋的具体情况来判断。

离婚后子女抚养权转移法定事由

一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。

（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；

（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；

（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；

（4）有其他正当理由需要变更的。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

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