房屋买卖合同纠纷应起诉哪家法院-法师兄

房屋买卖合同纠纷应起诉哪家法院

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:01:50 437 人看过

哪个法院应该负责处理买卖合同纠纷。在这种情况下，当房屋买卖发生纠纷时，我应该去哪个法院？买方所在地的法院，还是卖方所在地的法院？买卖双方所在地的法院能否判决异地房屋？金来自山东省的一个县。2008年，他在河北从北京一家房地产公司买房。房地产公司曾承诺2008年底前交房，但至今仍未兑现。金某认为房地产公司涉嫌诈骗，决定上法院讨回公道？但是，我应该去哪个法院起诉呢？金某遇到了麻烦：他是山东人，房地产公司是北京人，房子在河北，和他不在同一个地方。似乎任何法庭都可以，似乎没有法庭可以。我们该怎么办？

我们应该去哪个法院就房屋买卖纠纷提起诉讼？这是法院管辖权的问题。就金先生的纠纷而言，涉及原告（金先生）住所地法院、被告（房地产公司）住所地法院、房地产（房屋）所在地法院。购买某房地产公司的房屋，双方构成合同关系。根据我国法律，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这样，金某就可以向房地产公司住所地法院起诉。但该法有专门规定：因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。因此，如果金某提起诉讼，只能向房屋所在地法院提起诉讼。

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