继承父母房产的费用项目-法师兄

继承父母房产的费用项目

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 13:30:11 489 人看过

父母去世后,房产继承所需费用包括公证费、房地产继承转让费用、房屋测绘费用、印花税和个人所得税。子女是父母的法定继承人,因此法定继承不需要缴纳契税。

父母去世后,其房产继承所需费用包括以下几个方面:

1.如果需要进行公证,则需要支付一定的公证费用;

2.进行房地产继承转让所需费用;

3.继承父母房产,需要支付房屋测绘费用;

4.继承父母房产需要支付印花税;

5.继承父母房产还需要缴纳个人所得税;

6.由于子女是父母的法定继承人,因此法定继承不需要缴纳契税。

父母房产继承需要满足哪些条件？

父母房产继承需要满足的条件包括：1. 父母双方或者一方有房产，或者夫妻共同所有房产；2. 父母双方或者一方已经死亡，或者父母共同死亡且遗嘱或者遗赠中确定由其中一人继承或者共同继承；3. 遗嘱或者遗赠中确定只归夫或者妻一人的财产，不得由夫妻共同继承。继承从被继承人死亡时开始，如果遗嘱或者遗赠中确定只归夫或者妻一人所有，则不得由夫妻共同继承。

父母去世后,房产继承所需费用包括公证费、房地产继承转让费、房屋测绘费、印花税和个人所得税等。法定继承不需要缴纳契税,但需要满足父母双方或一方有房产,或者夫妻共同所有房产,且已死亡或遗嘱或遗赠中确定由其中一人继承或共同继承的条件。继承从被继承人死亡时开始,如果遗嘱或遗赠中确定只归夫或妻一人所有,则不得由夫妻共同继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

房产过户
遗产继承：父母房产过户费用如何处理？

如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3－5％的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。2、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。3、按照评估价值或税务核定价值的0．05％缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20％个人所得税。4、法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。遗产继承房产过户费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2％或按照受益额的2％收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额（万元）累进计费率文件依据1100以下（含100）5京价（房）字［19

2023-07-22

295人看过
遗嘱继承
继承父母房产所需缴纳的费用和收费方式

如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。（1）法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3－5％的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。（2）另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。（3）按照评估价值或税务核定价值的0．05％缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20％个人所得税。（4）法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。儿女继承父母的房产需要什么手续一、儿女继承父母的房产需要什么手续1、儿女继承父母房产应办理以下手续：（1）确认遗产范围；（2）进行税款和债务清偿；（3）由当事人按照遗赠抚养优于遗嘱继承，遗嘱继承优于法定继承的顺序确认遗产

2023-07-05

252人看过
房产继承
商品房父母过世房产继承费用有哪些

1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)营业税：证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估[2]价×1%说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，

2023-02-20

280人看过
房产继承
母亲病危父母房产继承

母亲病危有四个子女，如果有遗嘱的，应该按照遗嘱继承；如果没有遗嘱的，按照法定继承先由各继承人协商分割，如果协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。一、遗产继承公证书的有效期是多久遗产继承公证书有效期是长期的，无期限的。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。二、去世后留下一套房如何继承呢老人去世后留下的房产，有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承中，该房产按照下列

2023-06-23

81人看过

房产继承
父母房产继承政策调整：继承父母房子的新规来了

新的规定包括：1. 继承必须在被继承人过世后开始；2. 继承遗产的人必须是合法继承人；3. 继承人通过合法途径取得的遗产必须是被继承人个人所有的合法财产或依法可以继承的其他合法财产权益。家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承，像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产，一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。新的规定如下：1.继承必须在被继承人过世后开始；2.继承遗产的人必须是合法继承人，包括法定继承人和遗嘱继承人；3.继承人通过合法途径取得的遗产，必须是被继承人个人所有的合法财产或依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承，像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产，一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。父母房产继承要注意哪些事项？父母房产继承是家庭财产关

2023-09-05

318人看过
房产过户
父母死亡继承房产过户费用有哪些

1、房地产价值评估费用；收费标准应该咨询评估机构。2、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。3、房产证工本费。一、遗产房屋过户流程是怎么规定的？1、办理被继承人死亡证明2、进行房产评估3、到房管局办理继承登记，公证书直接交房管局。收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200元。4、出新房产证二、父母去世哪些人可以继承遗产房？《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、抚养子女和有抚养关系的继子女。本编

2023-03-16

136人看过
非婚生子女
谁有权继承父母的房产？

父母去世后房产继承权归谁应根据具体情况而定。如果有遗嘱，则按照遗嘱的内容办理；如果没有遗嘱，则按照法定的继承顺序继承。法定的继承人包括：第一顺序为配偶、子女和父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。第一顺序继承人优先于第二顺序继承人，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。父母在世子女能放弃房产继承权吗父母与妹生活姐称不赡养老人也不继承房产并要求公证遭拒———读者咨询近日，家住朝阳区的姐妹俩吴－云和吴－丽一起来到公证处申请办理协议公证。姐姐吴－云对公证员说，她们的父母一直跟随妹妹吴－丽生活。现在她已经和妹妹协商好，将来由妹妹来继承父母名下的一处房产，她主动放弃对该房产的继承权，但前提条件是妹妹要照顾好父母的生活，且她不再承担。公证员在弄明白姐妹俩的意图后，告诉她们这样的协议是不合法的，根本不能予以公证。请问这是为什么呢？公证提示北京市公证处徐－敏解释，这个协议不能公证有两方面原因。

2023-07-02

365人看过
非婚生子女
继承父母的财产

父母去世后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。多份遗嘱遗产怎么继承？依据法律规定，在我国，遗嘱有五种形式，其中包括：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，每类遗嘱都有不同的要求，立遗嘱人可根据自身的情况确定所立遗嘱的形式，只要求所立遗嘱符合法律规定的要求，都能得到法律的保护。在现实生活中，有的遗嘱人在生前就其遗产处理立下了多份遗嘱，且相互间的内容相抵触，在其死后，继承人应按哪份遗嘱去处分遗产会成为各继承人争议的焦点，若无法确定各份遗嘱的效力，则遗产将无法得到处理。那么到底如何确定各份遗嘱的法律效力呢首先，需对每份遗嘱单个进行审查，看其是否符合法律的要求，是否有效再者，对比多份有效

2023-07-07

131人看过

遗嘱继承
一般父母房子继承费用多少

1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地产继承过户税费；由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税=25605

2023-03-27

127人看过
房产过户
遗产继承房产过户的收费项目有哪些？

遗嘱继承房产过户费用有：1、继承转让费包括房屋评估费、印花税、登记费、印花费和契税；2、如果有遗嘱，需要支付遗嘱公证费；3、如果没有遗嘱，需要支付继承人身份公证费。遗嘱公证800元，身份公证80元，死亡公证费80元。转让继承财产的费用包括转让费和公证费。非直系亲属遗嘱继承房产过户费用有哪些非直系亲属遗嘱继承房产过户费用主要就是80元的房产证登记费，法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。但被继承人去世后，不是只有直系亲属才能继承遗产房。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称

2023-07-05

403人看过
房屋继承
父母遗产房屋继承的注意事项有哪些？

根据我国法律，继承可分为法定继承和遗嘱继承。对于父母的遗产，其子女属于第一顺序继承人，即继承开始时可以直接继承，一般由被继承人的配偶、子女、父母均等分配遗产。但要注意，有抚养能力的子女，如果对父母未尽抚养义务的，分配遗产时可能少分或者部分。如果父母生前订立了有效的遗嘱，那么子女可以根据遗嘱继承房屋。子女如何继承父母遗产被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容进行继承。如果遗赠人继承完后，还有财产没有被继承的，则按照遗嘱内容进行继承。最后，如果没有遗赠扶养协议和遗嘱，或者还有财产没有被继承的，则进行法定继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2023-06-30

138人看过
继承权
父母遗产中房屋继承权的继承人

父母的房屋发生继承时，除了被继承人的子女有继承权，被继承人的配偶和父母也有同等的继承权。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母。第一顺位的继承人均有权分配分割遗产，当然也可以放弃继承房屋。房屋继承权的顺序人比例是怎样的同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一

2023-07-01

380人看过

父母遗产
孤儿继承父母遗产的注意事项

在我国，孤儿可以继承父母的遗产的方式：如果没有遗嘱、遗赠的，按照法定继承的方式继承遗产。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。无父母的孤儿孤儿，是指没有亲生父母的儿童，由其他个人或单位担负监护责任的人。孤儿，因缺少父爱、母爱而不能健康成长，不可能接受正常的教育，为使这类儿童有一个温暖幸福的家，满足其健康成长的需要，准许符合收养条件的人予以收养。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母

2023-07-06

214人看过
继承权
父母房产继母子女有继承权吗

与继父母之间有扶养关系的继子女，是属于第一顺序继承人，是能够对当事人的遗产进行继承的。但是，如果该继子女与继父母之间没有产生扶养关系，那么，就无法继承你父亲的遗产。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，与继父母有扶养关系的继子女对继父母的遗产享有继承权，因为有扶养关系的继子女与继父母之间形成了法律上的拟制血亲关系，继子女也就能象婚生子女一样继承被继承人的遗产，成为被继承人的法定继承人。在法律上扶养关系主要表现在以下几个方面：1、继父母对未成年的继子女履行了抚养义务：(1)继子女受继父母经济上的供养;(2)继子女受继父母生活上的抚养、教育。2、继父母对已成年但系限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务。3、继子女对继父母履行了赡养义务：(1)继子女在经济上供养继父母;(2)继子女在生活上扶助继父母。若继子女其生父或生母再婚时，继子女已经长大成人，分居另过，或其生父、生母再婚后，继子女

2023-06-14

229人看过