房产证更名的手续有哪些-法师兄

房产证更名的手续有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-27 17:35:37 331 人看过

房产证更名的手续有：贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请。

房产证更名给妻子什么好

过户需要两人本人拿身份证、房产证到不动产交易中心进行过户，一般一周以后拿本，但是你可以这样，夫妻关系房产证填名是免税的，可以把你名字免费填上去，哦不，需要交工本费的80块钱，然后再进行除名，夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定然后，带着约定协议到公证处进行公证最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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