拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
农村房屋强拆赔偿的标准
法律没有规定统一的赔偿标准。具体的拆迁赔偿金额，还需要根据当地的经济发展状况以及实际的拆迁情况来定，并没有一个固定的数字。根据《土地管理法》，在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
《中华人民共和国民法典》
第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。
第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
-
房屋拆迁补偿协议书样本
86人看过
-
拆迁补偿协议书范本
183人看过
-
拆迁补偿款协议书范本
295人看过
-
拆迁补偿安置协议书范本
222人看过
-
房屋拆迁补偿协议书范本
124人看过
-
房屋拆迁补偿协议样本
425人看过
-
房屋拆迁补偿一、被拆迁方的情况：甲方家庭成员共计（男）（女）二人。拆迁人情况：乙方已根据我国有关法律取得拆迁人资格证书，并承诺与甲方依法达成拆迁补偿协议。三是房屋补偿：目前，甲方所有房屋的建筑面积为平方米，包括已建建筑面积平方米和共有建筑面积平方米。经双方共同委托具有房地产评估资质的评估机构评估，该房屋单价为元/平方米，故甲方拥有的房屋权属总值为元。4土地补偿：甲方目前拥有该房屋占用的土地共平方米，其中平方米为甲方专有土地使用权，平方米为甲方与他人共有的土地使用权；土地使用权单价为元/平方米，故甲方拥有的土地使用权总价值为元/平方米甲方为人民币元。5其他补偿：考虑到甲方长期居住在这里，搬家会给甲方带来很多不便，根据奖惩原则，乙方承诺除房屋补偿和土地补偿外，还向甲方支付以下补偿：1。电话号码更改费：2。有线电视安装费：3。运输费用：六、赔偿金的支付方式：根据双方约定，乙方应向甲方支付赔偿金共计人民币元，2023-05-31302人看过 -
合同内容一、企业拆迁补偿协议样本被拆迁企业（以下简称甲方）：法定代表人/职务：拆迁单位（以下简称乙方）：北京*********房地产开发有限责任公司法定代表人/职务：甲、乙双方根据******项目的进展情况，严格遵循拆迁评估的相关法规和规定，在平等、公正原则的基础上，对位于_________号现属于所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测算，并出具相关评估咨询报告，双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现针对评估报告结果，甲、乙双方经过友好协商后，签订本拆迁补偿协议（以下简称本协议），以兹共同遵守：第一条、拆迁对象基本情况拆迁对象位于：___________________________建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，总房屋建筑面积为_________平方米。第二条、房屋及相关附属物补偿根据_________评估有限公司于___2023-06-08270人看过 -
不可抗力一、厂房拆迁补偿协议书范本甲方（拆迁人）：地址：邮码：电话：法定代表人:职务：乙方（被拆迁人）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：甲方因建设需要，须拆除乙方使用的厂房，根据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称，建设地点，建设单位《拆迁许可证》文号.二、拆迁房屋信息第二条被拆厂房现状（一）乙方在拆迁范围内有厂房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。（二）乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁厂房的产权属于．第三条拆迁安置（一）乙方安置到，厂房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。（二）乙方临时过渡到，厂房间。（三）乙方临时过渡期限自年月日至年月日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置2023-04-23387人看过 -
不可抗力一、厂房拆迁补偿协议书范本甲方（拆迁人）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：乙方（被拆迁人）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：甲方因建设需要，须拆除乙方使用的厂房，根据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称，建设地点，建设单位《拆迁许可证》文号．二、拆迁房屋信息第二条被拆厂房现状（一）乙方在拆迁范围内有厂房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。（二）乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁厂房的产权属于．第三条拆迁安置（一）乙方安置到，厂房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。（二）乙方临时过渡到，厂房间。（三）乙方临时过渡期限自年月日至年月日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置2023-04-12414人看过
-
违约金一、企业拆迁补偿协议书范本甲方：乙方：北京*****房地产开发有限责任公司签订日期：签订地点：北京企业拆迁补偿协议被拆迁企业(以下简称甲方)法定代表人/职务：委托人/职务：营业执照注册号：开户银行/帐号：地址：邮编：传真：电话：拆迁单位(以下简称乙方)北京*********房地产开发有限责任公司法定代表人/职务：委托人/职务：营业执照注册号：开户银行/帐号：地址：邮编：传真：电话：甲、乙双方根据******项目的进展情况，严格遵循拆迁评估的相关法规和规定，在平等、公正原则的基础上，对位于号现属于所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测算，并出具相关评估咨询报告，双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现针对评估报告结果，甲、乙双方经过友好协商后，签订本拆迁补偿协议(以下简称本协议)，以兹共同遵守：第一条、拆迁对象基本情况拆迁对象位于：建筑面积为平方米，土地面积为平2023-06-08235人看过 -
建设用地拆迁人:XXX（以下简称甲方）被拆迁人XXX（系XXX镇XXX村XXX组村民，以下简称乙方）因XXXXXXXXXXXX项目建设用地需要，甲方根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省【中华人民共和国土地管理法】实施办法》的有关规定，搬迁乙方位于XXX镇（乡）XXX村XXX组的建、构筑物等地面附着物，经现场调查核实，现甲、双方就补偿标准及金额达成如下协议：（写明补偿的内容和补偿金额等）一、补偿内容:见《XXXXXXXXXXX用地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》。二、补偿金额：XXXX元（大写___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分）（具体详见《XXXXXXXXXXXXXX用地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》）。三、甲方只对乙方进行补偿，不涉及安置。四、本补偿协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，其余作为备份，每份均具有同等效力。甲方：XXX乙方：XXX法定代表2023-06-08196人看过
合同生效，是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力，即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律，而只是当事人之间的合意，因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
-
2024-01-12 -
2024-01-11 -
2023-12-25 -
2023-12-22 -
2023-12-09
-
房屋拆迁补偿协议书的样本北京在线咨询 2023-06-30房屋拆迁补偿协议书样本内容： 1、拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换 2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。 3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。 4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。 5、违约责任和争议解决的方式。 6、当事人约定的其他条款。 -
房屋拆迁补偿协议书样本是啥？天津在线咨询 2023-06-30房屋拆迁补偿协议书样本内容： 1、拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换 2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。 3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。 4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。 5、违约责任和争议解决的方式。 6、当事人约定的其他条款。 -
兄弟拆迁补偿协议书范本台湾在线咨询 2022-10-14拆迁补偿财产分割协议书范本： 拆迁房屋分割协议 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 因政府旧城改造，坐落于五家渠房屋已于通知征收。该房屋房产证编号：，土地证编号：，土地面积：，房屋建筑面积：，房屋套内面积：。 该房屋一直由甲、乙双方父母持续居住，房屋此前系甲方单位分配的房屋，现政府已经下达征收通知，并由甲方代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字，现甲、乙双及其他家庭成员共同协商，就房屋的征收 -
房屋拆迁补偿协议书样本有哪些广东在线咨询 2023-03-22被拆迁人和拆迁人在签订房屋拆迁补偿协议，会因拆迁补偿方式的不同，房屋拆迁补偿协议的内容也会不同。补偿方式是货币补偿的，协议中应载明补偿金额、搬迁期限;补偿方式是产权调换的，协议中应载明安置用房结构、面积、地点、搬迁期限和补偿的差价。 房屋拆迁补偿协议的内容通常包括: 1.拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。 2.补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。 3.搬迁期限、搬迁过 -
房屋拆迁补偿协议样本新疆在线咨询 2022-05-03未打完补充： ——*——*——*——*——*——*——*——*——*——*——*——*——*——*——*——*——*——*——*——现在面临房屋拆迁，我应该如何处理家中的房子的产权，以获得最大的政策补偿，如:两本土地证是否有必要马上去补办，我和父亲需不需要分户，要不要把其中一部分房子的产权移到我名下等等。 迫切希望懂政策的专家来帮忙出谋划策，非常感谢
