离婚共同买房怎么分割-法师兄

离婚共同买房怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 18:03:02 138 人看过

一、离婚共同买房怎么分割

离婚共同买房的分割方式是：由双方协议分割共同房产。若双方无法就房产分割达成协商的，可以向法院起诉，经法院依法审理后，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房子过户需要多久时间

离婚房子过户需要的时间为30个工作日。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、离婚协议分割财产需要公证吗

离婚协议分割财产不需要公证，公证是属于自愿行为，双方协商一致的，可以对离婚财产分割协议书进行公证，不申请公证不影响离婚协议书的效力。

《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

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