在哪些情况下可使用公积金-法师兄

在哪些情况下可使用公积金

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 20:11:24 174 人看过

你每月缴存的公积金提取了吗?你知道哪些情况可使用公积金吗?公积金的众多冷知识，你搞懂了吗?

一公积金冷知识知多少

01.公积金缴存比例有限制

当下，住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例也不能超过12%。

02.10年未用者最高可提10万元

缴存10年(含)以上未使用住房公积金的，可在装修自住住房时，提取使用一次本人及配偶的住房公积金，最高提取额度为10万元。

03.缴存3个月可支取公积金

在缴存城市无自有住房且租房的，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

04.死亡后继承人可提取公积金

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。

05.公积金有助落户

公积金可以帮助落户。在北京，居住证政策即将出台，具体细节有待公布，但可以肯定的是，公积金对于申请落户的外地职工具有一定帮助。

06.“组合贷款"是个啥

住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

07.提前退休不能提公积金

办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。

08.贷款都有最高限额

公积金贷款都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。

09.公积金可“借用”

给未婚成年子女购买住房的，住房公积金缴存职工可不为共同购买人，也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款，说白了就是：我儿子公积金不够贷款买房的，我的公积金够，我就可以以我的名义申请公积金贷款，但是购房合同上签我儿子名。

10.公积金可当低保用

职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上，且符合享受居民最低生活保障待遇的，经公积金中心审核同意，可以提取住房公积金。

11.自由职业者拟可缴公积金

将来，自由职业者等灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益;公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房物业费。而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿。

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在哪些情况下是可以使用“代位追偿”的

在债务人享有别的债权但是又怠于实现他自己的债权，而给他的债权人造成损害的情况下，债权人可以代位债务人行使追偿权。行使追偿权有以下几个要件：1、债务人享有别的债权。2、债务人怠于实现他的债权。3、债务人怠于实现债权的行为给债权人造成了损害。只有交警认定书可以代位追偿吗不是，符合条件的，可以代为追偿。根据交警部门出具的事故认定书以及具体伤情，可能赔偿以下16个法定赔偿项目：医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、康复费、整容费、后续治疗费、营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、住宿费、交通费、被抚养人生活费、精神损失费、营养费、其他财产损失费。交警部门一般是在进行现场调查的10日内作出事故认定，但是需要进行检验、鉴定的，则是在检验或鉴定结论确定之日起的5日内制作事故认定。如果交通肇事逃逸的，则在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。关于赔偿的问题，可以协商解决，如果协商不了的话

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一、购买自住房的公积金提取额度购买自住房提取公积金可分为两种情况：1.购房者没使用购房贷款，那么公积金提取可以每年提取一次，累计提取总额不应该超过实际购房所花费的费用。2.购房者申请购房贷款买房的，如购买的是经济适用房等政策性住房的购房者可每季度提取一次住房公积金，其他情况的购房者可每年提取一次。累计提取总额不应超过贷款购房所发生的实际住房支出(包括贷款本息及首付款)。二、大修、翻修、自建自住房的公积金提取额度大修、翻修、自建自住房的职工及其配偶每年可以提取公积金一次，累计提取总额不应超过大修、翻修、自建自住房所发生的实际住房支出。三、因房租比例超出家庭工资收入的规定，提取住房公积金的额度职工房租超出家庭工资收入的规定比例提取住房公积金，职工及其配偶每年可以提取一次，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。职工应先确定主租房人的可提取额度，再确定配偶或其他租房人的可提

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重庆什么情况下不准使用公积金贷款

以下情况不能使用公积金贷款：1、第一套房的公积金贷款未结清。2、首套房面积超过140平。3、非住宅房产不能使用公积金贷款。4、已使用过两次公积金贷款的人属于限贷人群。5、年龄老旧的二手房。6、公积金账户不正常。7、信用记录不良。8、情况不真实或资料不全。一、公积金贷款年限和楼龄公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。具体要求如下：1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；3、二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等，主要根据你个人的资信情况来决定。二、首套房公积金贷款期限是多久首套房公积金贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长

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哪些情况下公积金断交了可办理补缴

1、缴存单位为新录用的职工开设住房公积金账户的时间明显滞后于事实上劳动关系形成时间的，这期间未能缴存的住房公积金，单位应为职工进行补缴;2、因未及时进行公积金基数调整，住房公积金缴存额度提高的，对住房公积金缴存的差额部分进行补缴。(注：行政机关、事业单位工作人员以及社区工作者每年住房公积金基数调整后的差额补缴须依据相关文件执行)3、单位调入未及时确认，应为职工办理补缴手续。具体的住房公积金是否可以补交还需看当地的住房公积金缴存政策，可以登陆当地的住房公积金管理核心网站查看住房公积金补交相关办事指南以及政策。

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在哪几种情况下可以申请异地公积金贷款

一、哪些情况可以申请异地公积金贷款?在广西除南宁(六县六城区)外的其他地市工作且正常缴存住房公积金的职工，在南宁市购置自住住房的，可向区直中心申请异地贷款。(原则上，非南宁住房公积金管理中心管辖的职工，区直中心可以管辖。)二、具体哪几种情况可以向区直中心申请异地贷款呢?例如，桂林市某通信公司职工张小姐，在桂林交公积金，未婚，但是她的户口在南宁市。张小姐如果要在南宁市买房，可以向区直中心申请住房公积金贷款。玉林市某供电公司职工王先生，在玉林交公积金，已婚。配偶在南宁市某公司工作，无公积金，王先生如在南宁市有意向购买商品房，可向区直中心申请住房公积金贷款。北海市某公司职工邓先生，在北海交有公积金，配偶梁小姐在南宁市某单位工作，在南宁住房公积金管理中心交公积金，现夫妻双方购买商品房。梁小姐向南宁住房公积金管理中心申请贷款，额度不够。邓先生想向区直中心申请贷款，区直中心不能受理。

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住房公积金缴纳人在下情况下可以全额提取住房公积金

1、离退休或已到达法定退休年龄的个人。2、死亡：住房龚建军节死亡或被宣告死亡，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的，其合法继承人或受遗赠人可提取死亡人的住房公积金账户余额。3、户口迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。4、出境定居，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。5、非沪籍职工劳动关系迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。一、上海住房公积金提取条件：职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户中的储存余额：（1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；（2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时；（3）完全或大部分丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；（4）户口迁出上海或者出境定居时；（5）非沪籍职工调离上海时；（6）职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；（7）职工享受城市居民较低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或

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一、哪些情况下可以使用专利强制许可专利法中的强制许可制度如下情况可以使用：1．在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。2．为了公共健康目的，对取得专利权的药品，国务院专利行政部门可以给予制造并将其出口到符合中华人民共和国参加的有关国际条约规定的国家或者地区的强制许可。3．一项取得专利权的发明或者实用新型比前已经取得专利权的发明或者实用新型具有显著经济意义的重大技术进步，其实施又有赖于前一发明或者实用新型的实施的，国务院专利行政部门根据后一专利权人的申请，可以给予实施前一发明或者实用新型的强制许可。4．有下列情形之一的，国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请，可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可：（1）专利权人自专利权被授予之日起满三年，且自提出专利申请之日起满四年，无正当理由未实施

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在新的公积金政策规定下，什么情况可以提取公积金？

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不同的地区对公积金贷款做出了不同的限制，例如：借款人或者两人以上的共同借款人所在的单位必须为职工缴纳满一定年限的公积金后才允许用公积金贷款。哪些情况公积金贷款不能用的法律依据《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。《住房公积金管理条例》（2019修订）：第四章　提取和使用　　第二十五条　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。\n职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支

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