夫妻房产过户的相关法律规定-法师兄

夫妻房产过户的相关法律规定

来源：互联网时间： 2023-07-02 15:25:26 294 人看过

夫妻双方的房产过户手续是：

1、婚姻存续期间的财产转让手续婚姻存续期间，如果夫妻单方面名下的财产需要转让给对方，双方需要携带身份证明、房产证、户口本、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理。转让属于共同财产变更，只要费用，就不需要纳税；

2、夫妻离婚后的房产过户手续离婚后，如果原夫妻单方面名下的房产需要过户，双方需要携带身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确认审批表等材料到房管部门办理。转让的房产也属于共同财产变更，只要成本不交税。

夫妻离婚办理房产过户手续是怎样的

夫妻离婚后办理房产过户手续如下：

1．准备房产过户资料。包括：离婚判决书及其复印件、房产证、身份证及复印件、房产登记申请书。

2．到交易中心办理转绘。

3．到房管局办理免征契税申请。

4．办理析产登记手续并缴登记费。

5．取证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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