2024年公积金贷款提前还款计算器是怎样的-法师兄

2024年公积金贷款提前还款计算器是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-22 05:09:42 457 人看过

2022年公积金贷款提前还款计算器是怎样的

公积金贷款提前还款计算器分为房贷计算器、公积金贷款计算器、提前还贷计算器、税费计算器及购房能力评估。

一、房贷计算器

选择还款内型，填写贷款金额及贷款期限即可查询到还款额度。

二、公积金贷款计算器

1、公积金额度查询

填写住房公积金个人缴存额度、配偶住房公积金个人月缴存额及房屋评估驾驶或实际购房款即可计算出公积金贷款额度。

2、公积金贷款计算器

填写房屋单价、面积即可计算出公积金贷款额度。

三、提前还贷计算器

选择还款类型、原贷款年限、提前还款方式及处理方式，填写原款金额、部分提前还款金额及可计算出提前还贷相关信息。

四、税费计算器

选择二手房或新房，填写所购买房屋面积、房屋单价及房屋总价即可计算出房屋相关税费。

五、购房能力评估

选择所在城市，填写持有金额、家庭月均收入及固定支出即可计算出所购买房屋总价及房屋单价。

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公积金贷款提前还款缩短年限还是减少月供，主要看客户自身需求，二者各有各的好处。1、缩短年限公积金提前还款后如果选择缩短还贷期限、减少每月月供，就可以更早地结清债务。2、减少月供公积金提前还款后若选择缩减每月月供、保持还贷期限不变，可以减轻每月的还贷压力。由此可得，如果当前还款压力不算很大，每月有充足资金偿还月供，那可以选择缩短年限；而若是当前还款压力较大的话，为避免之后因为资金紧张出现逾期，选择减少月供会更好。提示：无论是选择缩短还贷期限、减少每月月供，还是选择缩减每月月供、保持还贷期限不变，都能节省一定的利息支出。不过缩短年限省下的利息支出要比减少月供多一些。因此从节省利息支出的角度考虑，选择缩短年限会更加划算一些。提醒：有部分地区不支持公积金贷款提前还款后缩短年限，只能选择减少月供（具体以当地住房公积金管理中心规定为准）。公积金贷款提前还款需要违约金吗？公积金贷款提前还款不需要违约金，

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是否有好的理财项目、投资渠道你手里有一笔钱，如果进行投资理财，你的年化收益是多少？假如大于4．25％，那么不必提前还贷，假如你的年化收益能达到6以上，恭喜你！真的赚到了！；如果你不会理财，只是存银行，那提前还贷不划算；题外话，目前存余额宝年化收益也有4％左右吧！所以，公积金贷款提前还贷，真的没必要！未来是否用到大笔资金如果近期你可能用到大笔资金，如果提前还贷了，手里的钱就不够，那么不要提前还贷。例如有买车计划、结婚计划、子女教育可能用到大笔钱、或者用于高收益投资等。处于还款中后期提前还贷不划算例：60万公积金贷款30年，在还贷15年和20年的时候提前还贷：1．处于还款中期（15年）：利息已还五分之三，提前还贷不划算；一、公积金贷款提前还款流程是什么公积金贷款提前还款流程：申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金

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申请范围：借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。办理场所：住房公积金贷款放款银行。办理所需资料：借款人应提供本人身份证、最近-次的还款凭证、贷款还款卡折等。办理时限：提前与放款银行预约办理，申请资料齐全符合办理条件，办理期限不超过3个工作日。办理流程：正常还款一年后，若想部分提前还款，携带主贷人身份证、最近一期对账单、还款账户（并存入现金）、原借款合同等前去原贷款银行申请办理。一、怎样才能申请贷款？贷款购房分为两种形式，住房公积金贷款和商业贷款。住房公积金贷款的条件较为严格，对连续缴存时间、预购房屋的工程完成进度、银行的政策等都有不同的要求。商业贷款的条件相对宽松。要求男性65岁以下，女性60岁以下；有正当职业和稳定收入；信用良好，无违法行为；抵押的房产的价值在标

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