淮南维修资金过户办理需要哪些条件-法师兄

淮南维修资金过户办理需要哪些条件

来源：互联网时间： 2023-05-13 17:26:25 360 人看过

十年来我国的房地产事业取得了突飞猛进的发展，各大城市曾经掀起了一阵炒房热潮，很多炒房团都捞到了第一桶金，众所周知我们在买房时都交了维修资金，那么在淮南维修资金过户办理需要哪些条件呢?淮南维修资金过户怎么办理？

一、淮南维修资金过户办理需要哪些条件

提供房屋交易双方当事人有效证件

二、淮南维修资金过户怎么办理

1、申请

2、受理

3、审查

4、办结

三、淮南维修资金过户办理材料

1.房屋卖方身份证

2.房屋买方身份证

四、淮南维修资金过户办理地址

淮南市田家庵区和风大街88号新政务中心G座1楼

五、淮南维修资金过户办理机构

淮南市住房保障和房产管理局

六、淮南维修资金过户办理时间

工作日上午08:00-12:00下午13:30-17:00

七、淮南维修资金过户办理依据

《住宅专项维修资金管理办法》根据住建部165号令

第四章第二十八条相关规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

第二十九条房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：

(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;

(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

通过以上内容我们可以知道在淮南办理维修资金过户需要出具双方的身份证件，办理流程有申请，受理，审查，办结。办理依据有住宅专项维修资金管理办法，其中提到了对于房屋灭失的，还应按照规定进行返还维修资金，这个大家注意一下。

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