业主委员会有权解聘物业公司员工吗?-法师兄

业主委员会有权解聘物业公司员工吗?

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:22:20 303 人看过

某小区的许多业主多次向业主委员会反映，物业公司的保安人员陈某上班时间不在岗，以致外来人员频繁进出小区，并使有些住户物品失窃，为此要求解聘陈某。某日，业主委员会主任以业主委员会的名义将书面解聘通知送达陈某。这种做法妥当吗？

业主委员会主任能否决定物业公司中保安人员的去留，这涉及到业主委员会职责问题。

根据有关规定，业主大会负责选聘或解聘物业管理企业，监督物业管理企业的管理服务活动，业主委员会是业主大会的执行机构。据此可知，业主大会与物业公司之间是一种委托管理的契约关系，业主委员会与物业公司的具体工作人员不直接形成劳动关系，劳动关系形成于作为劳动者的保安人员和作为用人单位的物业公司之间。因此业主委员会无权决定保安人员的去留。

对于不称职的物业公司人员，业主委员会可按有关规定履行监督职责，即向物业公司如实反映情况，由物业公司采取相应的整改或调整措施。

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