申请了公租房还能继承父母的商铺吗-法师兄

申请了公租房还能继承父母的商铺吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:02:51 155 人看过

继承人申请了公租房的，是可以继承父母商铺的，商铺是属于商业用房，并不属于居住用房，所以是不影响当事人租住公租房的。

相关法律规定

《公共租赁住房管理办法》

第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的；

(二)租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；

(三)租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
公租房商铺能买卖吗？

公租房租赁期限为3～5年要优化公共租赁住房供应，打通商品房和保障房通道，通过收购、长期租赁等方式，筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面，各地要对公租房信息公开，完善申请受理渠道、审核准入程序，降低准入门槛，方便群众申请。公租房租赁合同期限一般为3～5年，合同期满后将重新认定住房保障资格。公租房承租对象租住一定年限(一般为3～5年)后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。公共租赁住房项目配建的商业用房、商品住房，将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理

2023-03-16

155人看过
非婚生子女
继承了生父遗产还能继承继父的遗产吗

应看和继父是否还存在法律拟制的血缘关系，还应考虑其是否立有遗嘱和遗赠扶养协议。1、继承顺序及继承资格我国《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。也就是说，只有继子女与继父母形成抚养关系才能相互继承遗产。2、继承权丧失的情形我国《民法典》第一千一百二十五条【继承权的丧失和恢复】继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺

2023-02-19

320人看过
结婚证
父母一方还活着能继承房屋吗

如果是去世那一方有指定继承人，就可以继承，但前提是这房子是个人财产。如果是夫妻共有财产的话，去世那一方也不能私自处理夫妻共有财产，且这房子也有另一方的一份，子女也不能继承。遗产的继承是从被继承人死亡时开始的，如果被继承人还活着的，是不能进行继承的。一、继承父母房是不是夫妻共同财产继承父母房不一定是夫妻共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是有明确表示归一方个人所有的除外。如果遗产有明确表示归一方个人所有，则不属于夫妻共同财产，不能进行分割。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。继承父母房子规定如下：1、继承必须在被继承人死亡后开始；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承

2023-02-23

286人看过
廉租房
跟父母住能不能申请廉租房

一、申请廉租房的条件？1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；因此与父母一起居住但是未婚单身人群不能申请。5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。二、申请流程？提出申请：由北京廉租房申请人（户主）持上述文件到户籍所在地街道办事处提出北京廉租房申请。受理、配租：1、由北京廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《北京市城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。2、街道办事处受理申请（5日内），并对申请家庭入户调查，进行评议。3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示（10日），街道乡镇提初审意见、配售方案（2个工作日）。4、区县复审申请

2023-03-16

480人看过

继承人
商铺承租人能转租吗

一、商铺承租人能转租吗承租人将承租的商铺再出租给别人，这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下，才可以转租。同时，在办理房屋转租时，应注意以下几点：1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续；2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外；3、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、私房租赁应注意哪些事项私有房屋租赁是指以公民个人所有的房屋为租赁物的租赁。从地域上讲，私有房屋可以分为农村私有房屋和城镇私有房屋。农村私有房屋

2023-06-04

344人看过
婚前财产
已经分户还能继承父母房产吗

已经分户还能继承父母房产。分户与继承没有关系，分户一样有继承权。《中华人民共和国民法典》第一百二十四条规定，自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。一、遗产继承的主体所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《民法典》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类：1．法定继承人。2．遗嘱指定的继承人。3．遗赠扶养协议指定的继承人此外，根据民法典规定，“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”在遗产继承纠纷中，首先要确定的便是继承权主体，也即哪些人具有遗产继承资格。而遗产继承资格的确定，在没有遗嘱的情况下，应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定，则是依据民法典所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有

2023-03-10

333人看过
公租房
公租房父母申请的，孩子可以住吗

公租房可以由申请人的亲人暂住的，只要你父母不是作为出租或出借的把房子给别人住，是没什么问题的。《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定：承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；2、改变所承租公共租赁住房用途的；3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；4、在公共租赁住房内从事违法活动的；5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。所以，对承租方的行为只要不违背上述规定就可以了。公租房住5年能续租吗依据《公共租赁住房管理办法》的规定，申请公租房的住户是需要满足一定条件的，公租房主要面对的住户是城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工等，公租房租住的期限一般不五年，那么公租房住5年能不能再续租下面为读者进行解答。公租房住满5年后，业主既可以继续租住也可以购买。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准

2023-08-03

370人看过
廉租房
子女还有廉租房了父母还能买房吗

父母住廉租房，儿子可以买房。父母住廉租房并不会对其儿子买房造成影响。根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。一、公租房的申请标准是什么公租房的申请标准如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。公租房的申请流程如下：1、提出申请，受理部门为县级人民政府住房保障主管部门；2、审核提交的申请材料；3、如果符合申请条件，会公告；4、公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租

2023-03-02

184人看过

公租房
父母申请公租房儿女可以住吗

父母申请公租房儿女可以暂住：儿女可以暂住在父母申请的公租房，但是父母不能够将承租的公租房，转借给儿女居住或者是直接转租给儿女，否则公租房管理部门有权收回公租房。一、深圳公租房5年后能买吗深圳的公租房满五年是不可以买的，这是由公租房的性质和职能决定的。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。所以，公租房作为具有特定性功能的住房是不能进行买卖的。二、离婚公租房怎么分离婚后，不能对公租房进行分割。男女双方离婚时，只能对夫妻共同财产进行分割，对于其他的财产，双方不能进行分割，当事人租赁公租房后，只能拥有房屋的使用权，不能拥有所有权，那么公租房就不能算作夫妻共同财产，从而不能对公租房进行分割，公租房是由一方当事人申请的，应当由当事人继续居住，由双方共同申请的，应当共同拥有房屋的使用权，离婚后，也可以继续使用房屋的所有权。三、给

2023-06-19

118人看过
房产继承
父母房产继承政策调整：继承父母房子的新规来了

新的规定包括：1. 继承必须在被继承人过世后开始；2. 继承遗产的人必须是合法继承人；3. 继承人通过合法途径取得的遗产必须是被继承人个人所有的合法财产或依法可以继承的其他合法财产权益。家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承，像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产，一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。新的规定如下：1.继承必须在被继承人过世后开始；2.继承遗产的人必须是合法继承人，包括法定继承人和遗嘱继承人；3.继承人通过合法途径取得的遗产，必须是被继承人个人所有的合法财产或依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承，像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产，一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。父母房产继承要注意哪些事项？父母房产继承是家庭财产关

2023-09-05

318人看过
公房
父母去世后房子的继承是公房还是母

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，公房没有取得产权的，产权属于国家，不得继承。如取得产权的，有遗嘱按照遗嘱执行，没有的按照法定继承。一、父母的遗产房屋如何继承如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。1、该套房屋的产权证明

2023-02-22

105人看过
再婚
母亲去世父亲还在子女能要求申请继承吗

可以继承，没有遗嘱的话遗产一半归你父亲所有，剩下的一半由你、你父亲、和你母亲的父母（没有去世的情况下）共同继承分配。一、夫妻一方死亡房产怎么过户房产应该属于还活着的那一方了，如果其他的儿女要求继承的话，那活着一方分房产的二分之一，其他子女共同分剩余的一半。夫妻一方去世，如没有遗嘱，配偶作为第一顺序继承人，是有继承权的。夫妻的共同财产一半归配偶所有，剩下为死者的部分。如果有遗嘱，可以按照遗嘱执行，没有的话，按照配偶、子女、父母为第一顺序继承人平均分配。二、夫妻一方死亡后,财产继承权如何分配夫妻一方死亡后，财产继承权分配如下：1、如果财产属于死者的个人财产，首先应该按照死者生前的遗嘱进行继承，即遗赠扶养协议进行继承，如果没有遗嘱，该房产按法定继承平均分配给继承人；2、如果财产属于夫妻共同财产，夫妻一方死亡的，从夫妻共同财产中分出死者遗产的方法是先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有，剩下的一

2023-06-26

214人看过

继子女
继子女能继承父母的遗产吗，继子女可以继承父母的

继子女可以继承生父母的财产，也可以继承养育关系的继父母的财产。所谓抚养关系，是指继子女接受继父母的抚养教育，继父母接受继子女的抚养和帮助，一般分为以下情况。1、如果继子女与继父或继母长期共同生活，实际上已经形成抚养关系，继子女可以继承继父母的财产。2、继子女虽然与继父母共同生活，但继子女的生活费用由其生父或生母全部或部分提供，或继子女对继父母履行主要赡养义务，形成赡养关系，继子女可以继承继父母的财产。继子女继承权如何确定，继子女能继承遗产吗继子女与继父母形成了扶养关系就可以享有继承权，继承遗产。有下列情形之一的认定形成扶养关系：1．继父母对未成年的继子女履行了抚养义务；2．继父母对已成年但是限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务；3．继子女对继父母履行了赡养义务。《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、

2023-08-16

94人看过
公租房
继承父母的公租房，有没有拆迁补偿

1、从父母那里继承的公租房拆迁有没有补偿？父母继承的公租房拆迁，可获得拆迁补偿和临时安置。这部分赔偿属于承租人，属于承租人的个人财产，可以继承。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府包括：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；（二）对因征收房屋造成的搬迁、临时安置给予补偿房屋征收；（三）补偿因房屋征收造成的生产经营损失。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。二是拆迁补偿协议的主要内容有：（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；（2）安置房的面积、标准和位置；（3）产权交易房屋差价的支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁期限过渡方式和过渡期；（5）搬迁补助、临时安置补助或停产停业损失的支付标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决办法；（7）双方约定的其他条款。对于每一份拆迁补偿安置协议的具体内容，应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。对于

2023-05-08

153人看过