婚后赠与房产的分割:婚后受赠的房产明确只归一方的,是夫妻个人财产,不是夫妻共同财产,另一方不得请求在离婚时予以分割。如果受赠的房产是归双方共同所有的,双方可以在离婚时就房子进行协议处理,协议不成的,由法院判决。
婚后赠与房产属于共同财产吗
我国《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间,继承或赠与所得的财产,归夫妻共同所有。但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
由此可见,除非父母出具赠与合同中或赠与时明确向夫妻双方表示,房产只赠与夫妻其中一方,否则法院将认定房产为夫妻共同财产。
这就要求主张赠与房产属于夫妻个人一方的当事人,承担举证责任。相应能够证明的证据有:公证的赠与合同、父母及夫妻双方签订的书面赠与合同、赠与时明确告知夫妻双方的录音、录像,配偶一方确认知晓赠与行为仅针对一方的证据。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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赠与的房产离婚后怎么分配青海在线咨询 2022-06-25如果是婚后夫妻一方父母所赠予的房产,但是没有明确指明或者只说赠予给是夫妻一方的,那么就是视为夫妻的共同财产,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加有说明的那么这是个人财产,离婚时不分给对方。
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