开发商让我付违约金要给多少-法师兄

开发商让我付违约金要给多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 16:28:13 493 人看过

购买完毕的商品房在退房过程中涉及到的违约金金额，应依据双方当事人的协商结果来具体确定；若因退房所导致的损害较大，则可适度调高违约金比例，但是，其上限不能超出实际损失总额的百分之三十。在此，我们需要明确认识到违约金实质上属于违约方在承担违约责任之后的一种补救措施，它与合同义务的履行行为相互独立，互不影响。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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