土地确权证发下来了,有纠纷如何办-法师兄

土地确权证发下来了,有纠纷如何办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 16:02:11 323 人看过

一、土地确权证发下来了,有纠纷如何办

1、土地确权证发下来了，有纠纷双方可以协商处理，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

2、法律依据：《土地管理法》

第十四条,土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、土地确权的一般原则是什么

1、土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

2、尊重历史，面对现实的原则;

3、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;

4、政策和法律并用原则;

5、分阶段、区别不同情况处理原则;

6、权利设定一般法定原则。

三、违法加建的房屋能否土地确权

1.违法加建部分房屋不能确权。

2.在合法的房屋是违法加建的，合法的房屋本身就有合法的土地使用权，所以不需要土地确权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

转让合同
土地确权中处理土地纠纷案件如何申请

我国土地管理法第十三条规定，处理土地纠纷的机关是人民政府和人民法院。因农村责任田划分，宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷，属于行政部门处理的争议，而不应属于法院管辖。遇有此类情况，可向当地人民政府主管部门提出申请，予以解决。法院受理的土地纠纷有两类：一类是行政案件，另一类是民事案件。属于行政案件的几种情况：一是因土地权属不明、界限不清引起的土地使用权和所有权争议，可先根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定，自行协商，未果的，可由人民政府处理，对人民政府处理结果不服的，可在接到处理决定通知书的30日内向法院起诉;二是人民政府对土地所有权和使用权争议作出处理决定以后，如果对处理结果不服，且未在法定期限内申请复议的，可向人民法院提起行政诉讼;三是非法占用土地建房的，必须由主管机关先行处理，对未经批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占用土地(宅基地)的，由乡镇人民政府或县级以上地方人民政

2023-04-21

311人看过
土地管理
土地确权下来土地能收回吗？

由于土地有争议、纠纷等问题，土地无法确认权登记的，各级人民政府和人民法院依法处理的土地权利争议，根据处理决定确定土地所有权和使用权。争议解决后，可以进行确认权登记。未经许可开垦的土地，目前农村开垦的土地主要分为许可开垦和未经许可开垦的土地，主要以开垦土地时是否获得农村集体组织和当地政府部门的许多为依据，许可开垦的土地和承包地一样有确认权登记给开垦者，未经许可开垦的土地不给予确认权，原则上给予开垦者继续使用，农村集体组织有其他计划，将回收其使用权。错过土地确权还能补登吗对于错过了土地确权导致确权证还没有发放的人，想要看自己是否能够补充登记，那么就要到村委会去确认情况。首先要询问村委会有没有对承包地做备注登记，如果没有，那么就需要向村委会申请备注登记。其次询问现在是都可以进行补登，如果能，那么手续、资料、地点都要问清楚；如果不能，就要问清楚下次统一补登的具体时间，是否可以在补登前事先告知。《确

2023-08-05

146人看过
仲裁机构
土地纠纷怎么办？如何处理土地纠纷？

因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。一、土地确权出现纠纷怎么办土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起规定期限内，向人民法院起诉。乡(镇)政府根据发包方上报的审核报告，结合有关土地承包法律政策、工作方案，指导发包方制定具体措施，在不违背法律政策的前提下，区别

2023-02-22

419人看过
集体土地
土地确权登记的过程中发生纠纷如何处理

1、对村集体所有权有争议的如何开展土地承包经营权确权登记?答：村集体经济组织与其他村集体经济组织或其他组织之间存在土地所有权争议的，以国土部门集体土地所有权确权登记发证工作成果为依据，先由国土部门明确土地所有权，再按照相关程序对所涉及土地的承包经营权进行登记，土地所有权一时难以明确的暂缓登记。2、存在承包经营纠纷的如何开展土地承包经营权确权登记?答：对于承包地块、面积、边界及承包经营权存在争议和纠纷的，由村农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施小组根据实际情况提出处理意见协调解决，协调解决不成的可通过仲裁、诉讼等法定程序依法解决，纠纷解决后再进行登记。承包纠纷一时难以解决的，可以暂缓登记。3、合并村民小组的如何开展土地承包经营权确权登记?答：以合并前村民小组发包为依据，按本次登记的相关规定进行确权登记颁证，不得借机平调承包地，合同按原来编码编写，合村并居的参照此规定。

2023-04-21

115人看过

仲裁机构
土地存在纠纷,如何申请政府确权

土地确权属于县级以上政府的职权。乡镇政府无权对土地进行确权，当然，乡镇政府可以对土地权属纠纷进行调解，调解不成的，可以向县级政府提出确权申请。另外，对于土地侵权纠纷，当事人可以到法院起诉处理。一、起土地纠纷找哪个部门出现土地纠纷问题，一般情况是属于民事纠纷，第一，当事人可以找所在的村民委员会或者镇、乡人民政府，或县级的政府土地管理部门进行民事调解；第二，也可以到县级的土地管理部门进行土地确权的申请；第三，纠纷无法解决的，也可以向人民法院提起诉讼，在纠纷没有解决之前，任何当事人都不能改变土地的现在。二、土地纠纷该如何处理土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。根据《土地管理法》第16条规定，如果当事人在土地所有权和使用权发生纠纷，可以采取以下方法进行解决：1、协商解决。当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议。2、政府处理。如果当事人

2023-02-17

471人看过
土地管理
村民小组之间的土地纠纷如何确权

一、村民小组之间的土地纠纷如何确权村民小组之间的土地纠纷，可以由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。处理好之间后，可以按处理结果确权。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、土地权属争议案件由谁负责调处(1)个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。(2)设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下

2023-04-19

489人看过
土地所有权
如何撰写土地所有权转让纠纷证明

兹证明位于XX镇XX村的土地名称为XXX，面积17000平方米（详见已签批的红线图）。原用途为耕地、鱼塘等，现申请工业用地。土地所有权属于该村XX村民小组。土地所有权没有争议。现该村XX村民小组经集体讨论同意，将土地转让给该村村民委员会，用于工业用地。今后，土地使用权和土地使用权归本村村民委员会所有。兹证明。村民小组（盖章）：组长签字：谭璇10月1日，2002年村民委员会（盖章）：主任签字：陈轩中华人民共和国农村土地承包法第二十四条国家对耕地、林地、草地实行统一登记，登记机关发给土地承包经营证承包人或林权证等证件，并登记确认土地承包经营权。凡有土地承包经营权的家庭成员，均纳入《土地承包经营证》或《林权证》。登记机关除按规定收取证件费外，不得收取其他费用。第五十三条农村土地采用招标、拍卖、公开征求意见等方式承包，依法登记取得权属证书的，土地经营权可以依法以租赁、股权、抵押等方式转让。土地租赁

2023-05-02

209人看过
仲裁机构
土地确权证下发两年后引发争议

对土地有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。建议双方当事人通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。土地确权证能贷款吗农村集体土地经过确权后，试点地区农民可以用承包经营权进行抵押贷款。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。法律规定农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法第一条为依法稳妥规范推进农村承包土地的经营权抵押贷款试点，加大金融对三农的有效支持，保护

2023-07-12

427人看过

宅基地纠纷
农村土地确权和宅基地纠纷要如何调解

一、先行政后司法的原则，未经政府调解的法院可以不予受理《土地管理法》里面，第十六条有明确规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。通过土地管理法的这条规定，我们可以看出。土地有纠纷，首先应经过调解，而调解的首选单位就是乡人民政府和县人民政府。当事人对处理结果不服，才可以向人民法院起诉。不经人民政府调解的，直接向法院起诉法院可以不予受理。二、在纠纷解决之前，土地要保持现状农村土地目前就三种权利。耕地和宅基地所有权归集体，这是毫无疑问的。耕地地又分为承包权和经营权，宅基地分为使用权。在纠纷解决之前，当事双方或多方不得改变土地用途，不得在有争议的土地上新建建筑物

2023-03-24

88人看过
承包合同纠纷
确权后的土地发生纠纷怎么处理

土地确权后有纠纷仍然是土地确权纠纷问题，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。两个个人或者个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理；两个单位之间的争议由县级人民政府处理。假如对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。1.协商处理，争议发生后先由当事人之间协商解决。所谓协商，就是指各方在自愿互谅的基础上，依照法律的规定，直接进行磋商，自行解决争议。如果争议各方达成一致意见则协商成功。如果协商不成或者协商达成了协议而另一方又反悔，不履行协议，他方可以按照提请人民政府处理。2.政府处理。当事人协商不成的由人民政府处理。两个个人或者个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理；两个单位之间的争议由县级人民政府处理。人民政府裁决申请后，一般是对当事人先进行调解，调解不成的进行行政裁决。行政裁决须以人民政府的名义并出具处理

2023-03-26

384人看过
第三者
农村有纠纷的土地怎么确权?有哪些纠纷解决办法?

不少农户困惑，不知道农村有纠纷的土地怎么确权?有哪些纠纷解决办法吗?综合目前我国各地土地确权实践结果来看，有纠纷的土地是不能参与此次确权的。而且《土地登记规则》第六十七条第(一)项规定，在土地权属争议尚未解决前，土地管理部门可以作出暂缓登记的决定。根据纠纷产生时间和发证时间来划分的，分为3种：1.发生纠纷时，当事人均无有效的土地权利证书;2.发生纠纷时，一方当事人已取得土地权利证书;3.发生纠纷时，当事人各方均持有有效的土地权利证书。那么有纠纷的土地该怎么做才能进行确权呢?最重要的前提就是解决纠纷。通常有2种纠纷解决方式：1.纠纷双方协商解决这种方法很容易出现一方反悔情况，说服力不强。2.靠政府解决一般政府会先进行调解，如果调解成功则签订调解协议书，如果调解不成，则进行行政裁决，也就是有关机关以第三者的身份，依照法律对纠纷作出的公正的具有约束力的处理决定。在处理好土地纠纷问题，明确了需要确

2023-04-16

318人看过
建设用地
土地确权是怎样的？土地确权纠纷怎么处理

一、土地确权概念：土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。二、土地确权纠纷处理方式：村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。1.运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。3.运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。各地要从机构建设、队伍

2023-06-16

340人看过

土地承包
土地确权有什么用?土地确权给农民带来了什么

土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，土地确权有利于依法保障农民的土地承包权益。那么土地确权有什么用?能给农民带来了什么?用处一：帮助农民分清四至，摸清家底。土地确权能够确定承包地块的面积和空间位置，以航拍信息为依据，通过GPS定位、人工测绘等方式进行地籍勘测，查清承包地块实际面积、四至边界和空间位置，最终实现每块土地都有一个坐标。用处二：有效保护农民财产。土地没有确权之前，没有明确农民对土地的相对权利。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。用处三：贷款方便。确权后，随着相关政策的陆续出台，土地使用证可以成为一种资产来作为抵押，大大方便了农民贷款，解决农民生产资金紧张的问题。用处四：农民可放心大胆往地里投入、流转

2023-05-05

221人看过
建设用地
为什么要土地确权,由谁来确权及如何确权

为什么要土地确权?由谁来确权?对哪些土地确权?如何确权?我们来看一个时间表：农业部从2009年开始开展土地承包经营权确权登记颁证试点工作,目前已进行了四个阶段:2009年至2010年以村组为单位,以8个村为试点,探索整村推进;2011年至2013年以乡镇为单位,在数百个县开展试点;2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作时间，2014年以县为单位,首次在3个省份开展整省试点;目前已进入到第四个阶段,新增9省份纳入到“整省推进”的试点中来。1、按部就班推进农村土地确权登记各个省市都有时间表,毕竟，我国是泱泱大国，960万平方千米的面积，是需要花时间。况且，各省市的具体情况也不一样，因此土地确权的时间表和执行表也不一样。农业部说了：将用5年时间在全国范围内完成土地确权登记颁证工作。2、为什么要土地确权为夯实农村产权制度改革的地基，需要理顺农村现有产权关系。只

2023-05-05

382人看过