买房预售合同能否转让给别人-法师兄

买房预售合同能否转让给别人

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 20:20:17 277 人看过

根据相关法律法规的规定，房屋预售合同是被允许进行转让的。然而，值得注意的是，在预售商品房竣工且已交付并预购人取得房屋所有权证书之前，房地产主管部门是不得为其办理任何形式的转让手续的；而当预购人成功取得房产证之后，则可依据预售合同中的相关权力和义务内容，将其债权及所涉之全部权利与责任转让给第三方实施经批准的转让行为。

《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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