建设工程价款优先受偿权的优先级-法师兄

建设工程价款优先受偿权的优先级

来源：互联网时间： 2023-07-01 11:05:04 487 人看过

如果想用建设工程价款优先受偿权，需要具备以下几个条件：1、双方债权债务关系已到期，发包方未履行付款义务；2、经过承包人的催告，发包人仍不履行；3、承包商可以向人民法院起诉拍卖该工程，并且就该工程的拍卖所得能够优先受偿。但值得注意的是，建设工程价款优先受偿权具有六个月的除斥期间。

什么是建设工程价款优先权行使的条件是什么

建设工程价款优先权是指发包人未按约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人有优先受偿的权利。其行使的条件是：

1、因建设工程合同产生债权；

2、标的物是发包人所有的建设工程。

3、承包人按约定全部适当地履行了义务；

4、承包人已先行催告；

5、优先权的实现方式分为协议和拍卖两种。

《中华人民共和国民法典》286条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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