企业拆迁补偿太低，你不签字就行?征收方的逼签手段多着呢-法师兄

企业拆迁补偿太低，你不签字就行?征收方的逼签手段多着呢

来源：互联网时间： 2023-04-19 21:52:19 170 人看过

第一，拆违式拆迁

很多企业因为招商引资进入当地开展经营，土地和房屋手续是因为政府的原因没有办法办理。也有很多企业为了生产方便在厂区内超面积、超规格建设，这些都成了在拆迁的时候，被抓住的把柄。

如果不签字，就会收到城管或者土地管理部门的限期拆除通知书，如果不签字就要拆除违建。

第二，税务稽查

税务不规范是我国大多数企业都存在的通病。平时，地方财政依赖企业的税收，因此也就睁一只眼闭一只眼就过去了。但是遇到征地拆迁的时候，企业无法再继续提供税收的时候，问题就来了。

如果同意补偿金额还好，如果坚决不同意，税务部门就会前来稽查税务，偷税漏税要求补交，严重的可能涉嫌刑事犯罪。这种结果情况很多企业招架不住只能妥协签字。

第三，环保检查

环保是近年来国家重点管控的领域，成立了国家环保督察组到各地查处环保不合格的企业。很多企业在生产经营的时候排放不合格的“三废”，这也成了环保督查的时候重点。

环保设施不合格、污染处理流程不合规、排放物不达标都是面临罚款、停产的重要原因。

第四，断水、断电、断路

企业要生产，最重要的是要有电，要有水。如果你的环保不合格、消防不合格、税务不合格，相关部门就可以做出责令停产停业的决定，甚至把水电都断掉，让你无法经营。有的地方会明着说要断，有的地方偷偷的断，说出现设备故障、自然灾害等。

以上就是简单的罗列了征收方逼迫企业签字的一些常见手段。所谓，打铁还需自身硬，如果要在这场战争中取得胜利，必须要有坚定的维权信心，同时还要提前规避这些风险，各项手续依法办理、合法纳税合理避税，做好环保措施。

不算多大的企业在遇到拆迁的时候在征收方面前都是弱势群体，因为企业拆迁的赔偿涉及项目多，金额大，且企业的经营离不开政府的管理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多刑事犯罪相关文章

强制执行
补偿太低，不签协议就可以能拒绝拆迁了吗

有被拆迁人说，补偿协议有问题、补偿条件不满意，自己不签字就是了，难道自己不签字，拆迁方还能强行收了自己的房子不成?那不是违法侵犯自己的私人财产吗。咱们暂且不说，是否有拆迁方甘愿冒着违法的风险，对被征收房屋实施强制拆除，很多被拆迁人恐怕还不知道，有些情况下，即使咱们没有在拆迁协议上签字，拆迁方也能依法拆了咱们的房子。为啥不签协议也能拆房子?快跟爱土拆迁律师来看看这是咋回事儿吧。法律确实有规定，被拆迁人一直不签字的，拆迁方可以拆房!根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条至二十八条规定，除了咱们正常按照流程，签订拆迁补偿协议，并完成补偿和搬迁后，拆迁方可以对被拆迁人的房子实施拆除的，还有另一种拆迁方可以拆除咱们房子的情况。这种拆除想要依法成立，有两个主要的大前提。第一个前提是，规定期限内拆迁双方没有签补偿协议，政府作出《补偿决定》。被拆迁人朋友可能注意到过，在征收决定公告中，会包括征收补

2023-06-17

293人看过
收房
甭管什么拆迁，补偿太低了，这个字都签不得

2019年6月的一天，村民们聚集在村头，热闹的讨论着即将新修的高速公路。这下咱们村也有高速公路了、咱们这片也要征收呢、你们家赔多少钱?大家七嘴八舌的讨论着。然而另一边的刘先生却显得有些愁眉不展。修路拆房，补偿连实际价值的零头都不到刘先生家的房屋修建于1999年，300多平的面积且证件齐全，一家人本来生活不富裕但是很安逸。今年6月政府下发了一份征收文件突然说村里要修建高速公路，刘先生一家在征收的范围内。随后征收方便开始紧锣密鼓的做思想工作要求刘先生一家尽早签字搬迁，可是征收方给的补偿价格太低了。300平的房子只能18万，这么算起来一平才600元，周边房价都5000多一平了，这个补偿远没有达到一家人的预期。我们不是故意不搬，只是这个补偿根本买不起房子，我们一家去哪里住?我和征收方谈了几次，他们不愿意多给钱了。我该怎么办?这个补偿能提高吗?刘先生向即明拆迁律师咨询时说道。拆迁不一定能致富，但一定

2023-06-17

213人看过
被拆迁人
征收方威胁不签字就强拆,被拆迁人如何维权

一、征收方威胁不签字就强拆,被拆迁人如何维权依据我国相关法律的规定，征收方威胁不签字就强拆的，被拆迁人可以向公安机关报案的，房屋拆迁是禁止用暴力手段拆迁的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。二、征地拆迁协议要注意的事项有哪些1、补

2023-06-17

495人看过
强制执行
被征收人认为补偿太低，不签协议是否能拒绝拆迁

有被拆迁人说，补偿协议有问题、补偿条件不满意，自己不签字就是了，难道自己不签字，拆迁方还能强行收了自己的房子不成?那不是违法侵犯自己的私人财产吗。咱们暂且不说，是否有拆迁方甘愿冒着违法的风险，对被征收房屋实施强制拆除，很多被拆迁人恐怕还不知道，有些情况下，即使咱们没有在拆迁协议上签字，拆迁方也能依法拆了咱们的房子。为啥不签协议也能拆房子?快跟爱土拆迁律师来看看这是咋回事儿吧。法律确实有规定，被拆迁人一直不签字的，拆迁方可以拆房!根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条至二十八条规定，除了咱们正常按照流程，签订拆迁补偿协议，并完成补偿和搬迁后，拆迁方可以对被拆迁人的房子实施拆除的，还有另一种拆迁方可以拆除咱们房子的情况。这种拆除想要依法成立，有两个主要的大前提。第一个前提是，规定期限内拆迁双方没有签补偿协议，政府作出《补偿决定》。被拆迁人朋友可能注意到过，在征收决定公告中，会包括征收补

2023-06-17

460人看过

行政强制措施
拆迁补偿太低,拒绝签字后应该如何维权

一、拆迁补偿太低,拒绝签字后应该如何维权拆迁补偿很低，拒绝签字后可以提起行政诉讼。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；（八

2023-04-19

50人看过
房地产开发
害怕补偿给太低?拆迁前做好这几件事，征收方动不了你的蛋糕

房子是我们家的象征，是我们生活的依托，是我们幸福的基础。法律规定“国家因公共利益的需要可以征收公民个人财产，征收个人财产应给予合理补偿”。但征地拆迁中，却有不少人并没有获得合理补偿，导致拆迁返贫，甚至被肆意压低补偿，无法保障原有生活水平。违法征收拆迁，是被征收人心中最惧怕的“倒霉事”，但却又在我们身边一次又一次发生。被征收人是弱小的，征收方是强势的，以小博大，如何获胜?我们需要法律——这一尚方宝剑。借力打力，以法律对付违法征迁行为，保护我们的合法权益。但现实当中，每一次征地拆迁，总有不少被征收人踏入征收方五花八门的圈套，丢失应得的丰厚补偿。为了不在面对征收时“一脸懵逼”，被征收人应当做好这几件事，让自己准备更充分一些。爱土拆迁律师团给大家来逐一解析，相信了解了以下几方面，拆迁方再想动你的蛋糕就没那么容易了。第一，了解谁来拆迁征地拆迁来临，首先要弄明白的是为何而拆，谁是主导。如果基于公共利益

2023-04-19

221人看过
收房
征地拆迁补偿合同签字的期限是多久

一、房屋拆迁征收签约期限怎么确定房屋拆迁签订征收补偿协议的期限，一般由征收补偿方案确定，在规定期限内协商不成的，由征收部门征按照收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范

2023-03-14

284人看过
强制执行
对拆迁补偿不满意拒签字,就会被强拆吗

一、对拆迁补偿不满意拒签字,就会被强拆吗依据我国相关法律的规定，对拆迁补偿不满意拒签字的，在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，征收部门作出征收决定后，被拆迁人不申请复议或提起行政诉讼，又不搬迁的，征收部门可以申请司法强拆。二、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确

2023-06-17

108人看过

房屋征收
拆迁遇到拆迁办“逼签”你该怎么办

一、拆迁办常用的逼签手段(一)工作单位给你施压被征迁人很多是有工作单位的，遇到征地拆迁，政府首先利用工作单位给职工进行施压，要求这一批党员或工作人员带头先签，如果不签就会影响升迁或者评奖评优。很多家庭碍于家人在单位工作，单位给的压力太大不得不签。(二)捆绑式逼签拆迁办将多户征迁户捆绑一起签，如果其中一户不签，剩下的签了也暂时拿不到相应的补偿和奖励，必须捆绑一起的征迁户全部签完才能享有。那么，已经签的征迁户就反复要求没签的快签，乡里乡亲、左邻右舍的不厌其烦上门要求签字，谁能受得了呢？得，签字吧！(三)拆迁工作人员的“特殊”谈话也有一些拆迁工作人员不凶不闹，就天天上门找你谈话、找你喝茶，致使被征迁人无法进行正常的经营生活，拆迁工作人员以这种软磨硬泡的方式逼得被征迁人不得不签字换个清静。(四)社会闲杂人员的无端骚扰在征地拆迁过程中的签字阶段，被征迁人还遇到房屋周边突然多了许多社会闲杂人员，整天无

2023-02-22

480人看过
拆迁协议
拆迁方逼我们在拆迁协议上签字,怎么办

依据我国相关法律的规定，房屋征收部门与被拆迁人签订拆迁补偿协议，利益遭受到不合法的侵害时，是可以维权的，维权的手段主要是申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定

2023-02-22

220人看过
强制执行
司法拆迁能不签字就进行吗

1、根据我国相关法律法规，司法强拆是强制性的。被拆迁人不签字的，按照法定程序，司法机关可以进行强制拆迁。二是相关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条。房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当向依照本条例规定作出房屋征收决定的市、县人民政府报告，按照房屋征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收，应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单

2023-05-31

427人看过
法人
企业拆迁,补偿协议只能是法人签字吗

依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议一般由法定代表人签字，但并不是只有法定代表人能签字，法定代表人可以委托其他人代为签字。《民法典》第六十一条【法定代表人的定义及行为的法律后果】依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。第六十二条【法定代表人职务侵权行为的责任承担】法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。第六十三条【法人的住所】法人以其主要办事机构所在地为住所。依法需要办理法人登记的，应当将主要办事机构所在地登记为住所。第六十四条【法人变更登记】法人存续期间登记事项发生变化的，应当依法向登记机关申请变更登记。第六十五条【法人实际情况与登

2023-06-22

203人看过

证据收集
拆迁补偿不合理不签字能否强拆

拆迁补偿不合理不签字是不能强拆的，如果发现有人私自强拆，都应拨打110寻求公安保护和证据收集，现实情况中恰恰相反，被拆迁人几乎都不会报警，选择自己对抗，不报警的原因我们也调查了解过，就是大部分人认为他们是一家都串通好了，报警了也没什么用，公安理应依法对这种违法强拆进行制止并执法，确实，有一些公安接到报警后不出警或者不立案，但我们要明白，报不报警和出不出警是两个概念，我们首先要做好自己该做的，这样才能不会让自己以后的维权道路陷入尴尬一、法定的强拆程序强拆程序是比较麻烦的，法定强拆程序是：第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达；第五步：限拆期限届满未自行

2023-04-05

499人看过
收房
拆迁疑惑现象早签字真的比晚签字能多拿拆迁补偿款吗？

“一个尺度来衡量”、“不让签字早的吃亏，不让签字晚的沾光”这是济南市一个城中村项目的征收方自拆迁计划发布以来一直在推广的政策。房屋拆迁补偿，想要得到更多的钱，是要早签字还是晚签字呢，很多被征收的农民朋友有了这样的疑问和担忧。真实案例：早在签字8个月后，王先生少拿到50万的拆迁补偿金一年前，王先生问他的律师如何签署赔偿协议。八个月后，当他再次联系我们的时候，王先生问他是否可以反悔“当初宣传的是用一个尺度来衡量，但现在这个尺度不准，发放的补偿款具有很大的差距，我们签字早的比签字晚的少了五十多万”。但是，已经签订了补偿协议，已经拿到了钱，事情也是这样了。王先生十分不满与其他村民，但走了，仍然没有得到任何结果。为什么签字早的人拿到的钱少，签字晚的人拿到的钱多？不透明的补偿信息是重要影响要素在拆迁过程中，许多地方都有钉子户，我们也听到了有关这个消息的报道，其中哪个地区的钉子户拿到了几百万，还有拿到上

2023-06-25

475人看过