瓷砖掉落砸伤人由谁担责任-法师兄

瓷砖掉落砸伤人由谁担责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 07:11:43 281 人看过

一、瓷砖掉落砸伤人由谁担责任

在探讨瓷砖掉落砸伤人由谁担责任的问题时，我们首先需要明确责任归属的原则。

1．当房屋在保修期内，且发生瓷砖脱落伤人的情况，开发商将承担主要责任。因为在保修期内，开发商有义务确保建筑物的质量与安全，对于因质量问题导致的损害，开发商应承担相应的赔偿责任。

2．在没有物业的小区，情况则有所不同。由于没有物业管理，居民楼的全体居民将共同承担这一责任。因为在共同拥有和使用房屋的过程中，每个居民都有义务维护房屋的安全与完好。

二、开发商与居民责任

在明确责任归属后，我们需要进一步探讨开发商和居民在瓷砖掉落伤人事件中的具体责任。

1．对于开发商而言，他们应当确保在房屋交付使用时，外墙瓷砖等建筑材料符合质量标准，不存在安全隐患。在保修期内，一旦因质量问题导致瓷砖脱落伤人，开发商应承担相应的赔偿责任。

2．对于居民而言，他们应当在日常生活中注意房屋的使用与维护，发现安全隐患及时报告并采取措施，避免损害的发生。在没有物业的小区，全体居民更应当共同关注房屋的安全状况，共同承担责任。

三、免责条件与举证

在探讨瓷砖掉落砸伤人事件的责任归属时，我们还需要了解免责条件和举证责任的相关规定。

1．根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，建筑物的所有人或者管理人如果不能证明自己没有过错，就应当承担侵权责任。

2．在瓷砖掉落伤人事件中，无论是开发商还是居民，如果想要免责，就必须证明自己没有过错。

3．具体来说，免责事由可能包括无过错、不可抗力以及受害人过错等。在举证责任方面，被告应当承担举证责任，证明自己没有过错。

4．如果被告无法证明自己没有过错，那么就需要承担相应的赔偿责任。

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