没有房产证的回迁房买卖合同有效吗-法师兄

没有房产证的回迁房买卖合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-10 10:33:20 151 人看过

回迁房无房产证订立的买卖合同有效，特殊情况的除外。根据相关法律规定，满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的不动产买卖合同，即可依法产生法律效力，且未办理物权登记的，不影响合同效力，但不得办理变更登记。

私人房屋买卖协议不需要到公证处公证，双方自行决定即可，无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

二、先后签订合同如何认定

先后签订合同效力的认定方式：只要合同满足当事人具有相应的相应的民事权利能力和民事行为能力、当事人意思表示真实、合同不违反法律规定等条件，即可自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立并生效。但另有约定或规定的除外。

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