民法典中婚前首付是个人债务吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-14 11:47:11 483 人看过

一、民法典中婚前首付是个人债务吗

婚前首付是否是个人债务的确认方式:若依照约定或法院裁判,确认该房产为夫妻共同财产,那么其所导致的债务也属于共同债务,若该房产属于一方婚前个人财产,那其所带来的债务也属于婚前个人债务。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、夫妻债务中什么是个人债务

《民法典》规定,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻一方的个人债务。

夫妻个人债务主要包括以下几种:

1、夫妻一方的婚前债务。

2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力,除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。

3、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所负债务。

4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产,附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担,他方无清偿责任。

5、夫妻一方未经对方同意,擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。

6、夫妻一方未经对方同意,独自筹资从事生产或者经营活动所负债务,且其收入确未用于共同生活的。

7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。

《民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

三、民法典中再婚中债务怎么界定

再婚后,双方共同签字或者一方签字后经对方追认的,或者一方所负,但用于家庭生活所需的债务,可以认定共同债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。1、婚前个人财产属于夫妻个人财产,离婚时不分割;2、再婚共同财产,也可以是夫妻共同财产,通常有:1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);5、其他应当归共同所有的财产等。对再婚共同财产分割时,通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。再婚夫妻对夫妻财产有做约定的,离婚可以根据协议分割财产。协商不成的,需要起诉到法院进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。\n夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月02日 03:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 民法典中婚内债务需要在离婚之前履行吗?
    如果是对方个人债务就不需要承担,如果是自己的个人债务或是夫妻共同债务,就需要承担。离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。《民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。民法典的债务人提前履行债务有哪些规定债务人提前履行债务时,债权人有权拒绝提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。《中华人民共和国民法典》第五百三十条【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的
    2023-08-02
    131人看过
  • 婚前付首付属于个人财产吗?
    是个人财产。第一,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。第二,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方个人财产,尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由甲方给予女方补偿。房子婚前付首付离婚怎么分房子婚前付首付,离婚时分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前付首付购买的,产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买者所有,但是对于双方共同偿还的部分按照共同财产进行分割;如果房产是双方婚前共同购买的,并且产权登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产。双方也可以协商处理,协商不成的由法院进行判决。《中华人民共和国民法典》第
    2023-08-15
    55人看过
  • 民法典中判决个人债务能追加配偶吗
    一、民法典中判决个人债务能追加配偶吗人民法院判决个人债务时,如果债务人将自己的财产转移给配偶的,人民法院可以追加债务人配偶为被执行人。《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第三条作为申请执行人的自然人离婚时,生效法律文书确定的权利全部或部分分割给其配偶,该配偶申请变更、追加其为申请执行人的,人民法院应予支持。二、追加被执行人的情形被执行人是自然人的:1、被执行人死亡或者宣告死亡的,可以追加其遗产继承人、受遗赠人或者遗产管理人;2、被执行人被宣告失踪的,其财产代管人必须配合执行其代管的被执行人的财产;3、因未成年人侵权引起的执行案件的,可以追加其监护人或者在该未成年人成年后追加其未被执行人。被执行人是法人的:1、企业法人合并分立的,其合并后的企业或者分离后“继承”其债权债务的企业就要做为被执行人被执行;2、法人是个人独资企业、一人有限公司或者合伙企业的,可以追加独资企业
    2023-06-19
    200人看过
  • 民法典中个人合伙债务是由违约方承担吗
    一、民法典中个人合伙债务是由违约方承担吗民法典规定,合伙的债务由合伙企业承担,如果合伙企业财产不足以偿还全部债务的,由合伙人承担连带责任。所以合伙债务不是由违约方承担。《中华人民共和国民法典》第一百零二条【非法人组织的定义及类型】非法人组织是不具有法人资格,但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。第一百零四条【非法人组织的债务承担】非法人组织的财产不足以清偿债务的,其出资人或者设立人承担无限责任。法律另有规定的,依照其规定。第九百七十三条【合伙人的连带责任及追偿权】合伙人对合伙债务承担连带责任。清偿合伙债务超过自己应当承担份额的合伙人,有权向其他合伙人追偿。二、合伙人退伙结算方法1、合伙人退伙,其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算,退还退伙人的财产份额;2、退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿
    2023-04-13
    371人看过
  • 民法典中如何界定离婚前所欠债务?
    一、民法典中如何界定离婚前所欠债务?根据《民法典》的规定,夫妻共同签署或追认的债务为共同债务,或者夫妻一方为家庭支付的债务为共同债务,否则为个人债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、夫妻两个共同的债务怎么偿还1.离婚时双方有夫妻共同财产的,已经达到清算期的共同债务,以共同财产偿还。清偿债务后剩余的共同财产由双方分割。这种情况下,夫妻共同债务将通过清偿消除。2.双方共同财产不足清偿,或者财产属于对方,或者离婚时共同债务尚未到期,一方或者双方
    2024-01-04
    247人看过
  • 民法典中个人债务应该怎样重组
    一、民法典中个人债务应该怎样重组民法典对个人负债可不可以重组没有规定,而在司法实践是中,个人不能进行债务重组,债务重组的主体是企业。《企业会计准则第12号——债务重组》第二条债务重组,是指在不改变交易对手方的情况下,经债权人和债务人协定或法院裁定,就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议的交易。本准则中的债务重组涉及的债权和债务是指《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》规范的金融工具。第三条债务重组一般包括下列方式,或下列一种以上方式的组合:(一)债务人以资产清偿债务;(二)债务人将债务转为权益工具;(三)除本条第一项和第二项以外,采用调整债务本金、改变债务利息、变更还款期限等方式修改债权和债务的其他条款,形成重组债权和重组债务。二、债务重组的进行方式有哪些(一)以资产清偿债务:也就是债务人转让其资产给债权人以清偿债务。债务人常用于偿债的资产主要有:现金、存货、短期投资、固定资产
    2023-04-20
    422人看过
  • 民法典个人债权债务可以抵消吗
    一、民法典个人债权债务可以抵消吗民法典个人债权债务可以抵消,但需要满足以下条件:1.抵消人与被抵消人之间互负债务、互享债权。双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外,当事人双方存在的两个债权债务关系,须均为合法存在。其中任何一个债为不法,均不得主张抵消。2.抵消的债务必须是同种类的给付。如果双方互负债务的标的物种类不同,如允许抵消,则不免使一方或双方当事人的目的难以实现。用以抵销的通常是同种类的货币或者实物。如果种类相同而品质不同,用品质较高者与品质较差者抵消时,对于被抵消人并无不利,应当允许。二、债权债务转让可否撤销债权债务转让可以撤销,但需要受让债权人同意。经过双方协商一致的债权转让合同,并且通知了债务人的,且该转让未损害第三人利益,债权转让合同是合法的,是受国家法律保护的。《民法典》第五百四十六条,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不
    2023-04-14
    56人看过
  • 民法典婚前男方首付写2人名字离婚如何分
    一、民法典婚前男方首付写2人名字离婚如何分婚前男方首付写2人名字,如果男方能证明房子首付为自己一人所出,并且没有婚前财产协议,那么离婚时,房子一般会判给男方,不过婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,男方要对女方进行相应的补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。二、想离婚男方拖着不离婚有什么方法离婚想离婚男方拖着不离婚女方可以向法院提起离婚诉讼,然后搜集证据证明双方感情已经破裂,这样法院审理后认定夫妻感情确已破裂的,就会判决准予离婚
    2024-01-11
    237人看过
  • 民法典中个人担保是不是是夫妻共同债务
    个人担保不是夫妻共同债务。担保是夫或妻一方以其个人信用对外从事民事行为,是基于特定人身关系的信用保证,而且担保债务也没有用于夫妻共同生活。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    2024-04-22
    106人看过
  • 婚前付首付买房,婚后还贷是个人财产吗?
    夫妻之间一般不会讲财产分割的很清楚,都是共同享有的。但是如果双方想要离婚的话,进行财产分割的时候就会产生很大的分歧,导致很夫妻对于自己的财产十分的敏感,特别是对于婚前首付买下的房子以及婚后需要偿还放贷的房子的归属权会产生分歧。如果房子是婚前支付首付购买,婚后需要偿还放贷的房子,所有权属于谁呢?很多的夫妻都会存在这种困扰,离婚的时候,双方必须签订离婚协议书,且离婚协议书上必须含有以下所述的几点:1、协议是在双方平等自愿的基础上签订,且明确的表达出各自的意愿;2、明确孩子抚养权的归属、共同财产的分割、共同债务、债权的处理以及分配;为了避免不必要的纠纷,应该明确孩子的探视权,以及一方存在经济困难的情况,另外一方应该如何帮助以及帮助的期限;在签订离婚协议书之后并且不是婚姻关系已经解除,只有办理了离婚手续,双方的婚姻关系才能正式解除;对于上述类型的房子,归属权可以按照以下所述进行处理:1、双方自己协
    2023-05-06
    119人看过
  • 民法典中个人能否婚前财产公证
    一、民法典中个人能否婚前财产公证民法典对个人婚前财产能否公证没有作出规定,个人婚前财产要不要公证,由当事人自已决定,公证属于自愿的行为。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道
    2023-04-12
    289人看过
  • 民法典中哪些属于婚前个人财产
    一、民法典中哪些属于婚前个人财产一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。(3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收
    2023-06-19
    156人看过
  • 民法典中个人债务的重组与发生债务的关系
    我国没有个人债务重组,一般需要以公司或企业的名义进行债务重组。债务重组是指在不改变交易对手的情况下,通过债权人和债务人的协议或法院的裁定,就清偿债务的时间、金额或方式重新达成协议的交易。债务重组一般包括以下方式或以上方式的组合:(一)债务人以资产清偿债务;(二)债务人将债务转化为股权工具;(三)除本条第一项和第二项外,通过调整债务本金、改变债务利息、改变还款期限等方式修改债权和债务的其他条款,形成重组债权和债务。民法典中如何利用债务重组民法典对如何利用债务重组处理没有规定,而企业破产法规定,公司在法院宣告破产前,债务人或者债权人可以依法,向法院申请对破产企业进行重组。《中华人民共和国企业破产法》第七十条债务人或者债权人可以依照本法规定,直接向人民法院申请对债务人进行重整。债权人申请对债务人进行破产清算的,在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前,债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以
    2023-08-06
    458人看过
  • 民法典中扣债务人的车是否违法
    一、民法典中扣债务人的车是否违法民法典规定,民事主体的财产权利受法律平等保护。所以债务人车辆是合法取得的,债权人擅自扣押的,是属于违法的行为。《中华人民共和国民法典》第一百一十三条【财产权利平等保护】民事主体的财产权利受法律平等保护。第三条【民事权益受法律保护】民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。二、债务追讨期限是多长期限1、对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起3年,逾期则丧失请求人民法院保护的权利。2、对于定期还款的民间借贷,债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条,应当认定诉讼时效中断,从收到欠款条的第
    2023-06-17
    495人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 民法典个人首付是婚前财产吗,法律是如何规定的
      甘肃在线咨询 2023-08-19
      个人首付并且个人还贷,在婚前取得房产所有权的,就是婚前财产,如果该房首付是一方单方出资的,但婚后用共同收入偿还贷款,那么,该首付应认定为单方个人财产,婚后偿还贷款应认定为共同财产。
    • 民法典上买房首付款是婚前财产吗
      台湾在线咨询 2022-12-06
      1、如果购买的房屋,是在办理按揭贷款前已经领取了结婚证,婚后共同偿还贷款,那么,该房屋属于共同财产无疑。 2、如果该房首付是一方单方出资的,但婚后用共同收入偿还贷款,那么,该首付应认定为单方个人财产,婚后偿还贷款应认定为共同财产。 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中
    • 民法典婚后无个人财产如何偿还婚前债务
      山东在线咨询 2022-06-17
      夫妻的婚后财产是不能用于来偿还婚前债务的,婚前债务属于个人债务,但是婚后财产是属于夫妻共同财产,一半财产是属于夫的,一半财产是属于妻的,可以拿属于自己的那一部分去偿还。婚前财产,属于夫妻一方个人所有,如果夫妻共同财产不足以偿还共同债务,应该由婚前财产予以偿还。 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)
    • 民法典婚前债务与婚后债务的区别
      西藏在线咨询 2023-04-22
      婚前债务婚后一般不需要共同承担,但为了结婚而产生的个人债务,是需要夫妻共同偿还的。 1、如果是婚前个人所负的债务,则一般会视为个人债务,配偶不用偿还; 2、如果债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的,则属于夫妻共同债务,要承担共同偿还的责任。
    • 民法典中个人债务计入个人征信还是法人征信
      黑龙江在线咨询 2022-10-18
      如果个人欠债不还,有可能会计入个人征信,也就是失信被执行人名单。 根据法律规定,被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒: (一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的; (二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的; (三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的; (四)违反财产报告制度的;