在呼和浩特办理二手房住房公积金贷款有哪些流程-法师兄

在呼和浩特办理二手房住房公积金贷款有哪些流程

来源：互联网时间： 2023-05-05 16:04:24 85 人看过

所购住房的《房屋所有权证》或房屋买卖合同、不动产发票或收据、交易税费票据;购买二手房的需提供过户手续。

流程

一、贷款申请。《个人住房公积金借款申请表》由其所在单位和配偶所在单位核实签章后，连同所需材料的原件及其复印件提交管理中心：

二、贷款初审。

贷款初审后，贷款初审人应出具初审意见。

三、贷款复审。对通过初审后的贷款申请进行复审，

贷款复审后，贷款复审人应出具复审意见。

四、贷款批准。复审通过的，贷款批准人应对复审结果进行确认并出具批准意见。

五、签订合同。管理中心准予贷款后，应与借款申请人、受托银行、担保人、借款申请人所在单位等有关各方共同签订借款合同、担保合同和委托代扣协议。

六、贷款发放。在相关合同签订完后，管理中心向贷款受托银行逐笔出具贷款通知书，并将贷款资金逐笔划至在贷款受托银行处开立的委托贷款基金专户。委托贷款基金专户余额应做到日清月结。

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1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申

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1.由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。2.借款人向市公积金中心提交贷款资料。3.市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限4.房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；5.签订合同。6.借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。7.贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。一、上海公积金贷款流程办理公积金贷款？1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；3、银行按公积金中心审批的

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