离婚时房屋装修费该怎样分割
来源:互联网 时间: 2023-03-09 07:30:22 361 人看过

装修部分并不是真正意义上的房产,因此在离婚时要获得补偿,只会对残值进行评估,而后取得相应补偿,考虑到装修部分会随着时间推移而贬值,因而其获得补偿也极为有限。因而,如果想要得到与购房款对等的补偿,必须签订协议,将装修款当做购房出资款来对待。但此类协议内容无法在购房合同中体现,男女双方可另行起草,主要内容体现装修款为购房出资款即可。

一、拆迁时租户有赔偿吗

有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。

任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿。

二、婚前财产可以离婚平分吗

不可以。1、结婚前由男方个人出资购买房产,将视为婚前财产,离婚时不予分割。2、婚前男方出资买房支付首付款,房屋登记在男方自己名下,此时房产仍旧属于个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由男方对女方进行补偿。3、以结婚为目的,男方婚前个人出资购买的房屋登记在女方名下,如果没有证据证明男方明确表示归女方个人所有,离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。4、婚前一方出资或双方共同出资购房,房屋登记在双方名下,宜认定为夫妻共同财产。5、婚前购房双方都出资,房产证上只有男方名字,如果离婚时男方否认买房时女方出资,女方也没有证据证明出过钱,且无法证明出资款不是赠与男方,这种房产属于男方婚前个人财产,女方无权分割。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月08日 20:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋装修相关文章
  • 离婚分家要求分割房屋装修属添附判决驳回
    王女士和李先生在三年前就已经经法院调解离婚,但这三年来,他们却成了北京市通州区法院的常客,李先生数次以不同案由起诉王女士,要求法院解决纠纷,而这次,李先生又来起诉要求分割婚姻存续期间房屋的装修款。近日,北京市通州区人民法院审结此案,依法驳回了李先生的诉讼请求。2011年6月,王女士和李先生经法院调解离婚,因离婚时双方除共有的一套房屋外,再无其他住所可供居住,所以法院未对共有财产进行分割,王女士和李先生仍在同一房屋居住。2011年底,李先生又以离婚后财产纠纷为由将王女士诉至法院,要求分割共有房屋及共同债务。考虑到分割后双方仍无其他去处,经法院调解双方同意仍旧共用一套房屋,共用屋内设备。令法官想不到的是,去年3月份,李先生又来了,这次李先生的诉讼案由又变成了排除妨害,并声称王女士妨碍其在共有房屋的通行权以及设备的使用权。面对积怨太深、难以调和的原被告,法官这次只好组织双方达成分割房屋的协议,约
    2023-04-23
    70人看过
  • 离婚时农村房屋怎么分割,离婚时夫妻拆迁安置房怎样分割
    一、离婚时农村房屋怎么分割1、农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。2、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有。3、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的,那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。4、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。5、婚前男女
    2023-05-03
    50人看过
  • 离婚时对房屋分割未达成协议怎么办,离婚财产该怎么分割
    一、离婚时对房屋分割无法达成协议怎么办双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。二、离婚财产如何分割1)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。2)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。3)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个
    2023-02-24
    86人看过
  • 个人房屋婚后的增值离婚时该怎么分割
    个人房屋的自然增值是个人财产,离婚时不用分割。如果房屋增值是因为夫妻双方的装修,那就可以算作是夫妻共同财产,离婚时可以分割。如果是因为市场的原因,房屋没有改变就升值的,那就是自然增值。一、婚前财产如何分配?婚前财产,是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,一般属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权分割,但是双方对此有特殊约定的,可以按照约定分配。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,另一方有权分割。一般而言,夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。孳息指的是从原物中所出的收益,通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益物称之为天然孳息,比如:植物结出的果实、动物的产物如鸡蛋、羊毛;依照法律关系产生的收益为法定孳息,比如:存款利息、有价证券收益、股权分红、未经共同经营管理的房屋租金等收入。自然增值,是指该增值发生的
    2023-06-25
    86人看过
  • 离婚后如何计算房屋装修费用
    离婚财产分割装修费用的计算是根据市面上的价格进行估价。除非夫妻双方在婚姻期间有协议婚后财产仍然归双方所有,否则婚后财产属于夫妻共同财产。婚后购买的房产、装修费用均为夫妻共同财产的一部分。离婚时房产及装修可以一并估计其价值,由取得房产一方对另一方在婚后房产贷款偿还及装修部分进行补偿。旧房子装修怎么提取公积金旧房子装修提取公积金的步骤如下:1、提出申请,通过网上或者公积金中心拿申请表格,如实填写,并准备资料;2、向所在单位提出申请,等待单位审核,并且盖章;3、交给公积金中心审核,提交所有的资料给公积金中心,等待审核;4、审核通过,审核没有问题,可到指定网点去办理提取的业务,款项打到个人账户当中。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。具体缴存比例由住房公积金管理
    2023-08-09
    382人看过
  • 离婚后谁来承担房屋装修费用?
    离婚装修费用的计算方式:一般是根据市面上的价格对费用进行估价。除非夫妻双方在婚姻期间有协议即婚后财产仍然归双方所有,否则婚后财产属于夫妻共同财产。婚后购买的房产、装修费用均为夫妻共同财产的一部分。离婚时房产及装修可以一并估计其价值,由取得房产一方对另一方在婚后房产贷款偿还及装修部分进行补偿。离婚房产装修和家具算钱吗离婚房产装修和家具也算钱。装修家具可以双方协商,对实物进行分割,也可以按照价值进行折算,由取得实物的一方支付折价款给另一方。如果婚姻存续时间较短,离婚时装修还有残值的话,可以协商装修的价值或者通过评估确定残值后,取得房子的一方支付另一方折价款;如果婚姻持续时间较久,装修残值已经忽略不计了,实际也就没有分割的必要了。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土
    2023-07-06
    184人看过
  • 婚后男方父母出资装修离婚怎么分割房产
    一、婚后男方父母出资装修离婚怎么分割房产?离婚时双方可以自行协商,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。二、离婚时房产分割纠纷可以申请法院取证的情形有哪些?(一)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料;(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;(三)当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。三、离婚时房产分割纠纷的法庭调查流程有哪些?(一)当事人陈述;(二)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;(四
    2023-04-19
    405人看过
  • 离婚时房子装修费如何赔偿?
    装修部分并不是真正意义上的房产,因此在离婚时要获得补偿,只会对残值进行评估,而后取得相应补偿,考虑到装修部分会随着时间推移而贬值,因而其获得补偿也极为有限。因而,如果想要得到与购房款对等的补偿,必须签订协议,将装修款当做购房出资款来对待。但此类协议内容无法在购房合同中体现,男女双方可另行起草,主要内容体现装修款为购房出资款即可。《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。一、夫妻婚
    2023-03-15
    160人看过
  • 买房男方装修离婚财产的分割问题
    1、如果房屋和装修装饰物是婚前购买均属于个人财产,房屋是男方所有,女方由于装修而增值的部分,男方折价退给女方;2、如果房屋和修装饰物是婚后购买均属于夫妻共同财产,则双方自行协商如何分割,协商不成由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚前买房离婚房产如何分割1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产,办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的,不动产证只能办理至个人名下。2、婚前贷款买房属个人婚前财产,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。3、婚前公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷款,即使另一方没有一起还贷,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产。5、婚后单方父母
    2023-07-12
    195人看过
  • 分割离婚时房屋升值部分
    离婚时房屋增值部分的分割情况如下:1、婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产,婚姻财产增值部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。因此,离婚时不分割婚后财产增值部分,只属于房屋产权人;2、婚前个人财产购买的财产,即使婚后由夫妻共同财产偿还,在房屋所有权方面,仍属于夫妻个人财产。因此,离婚时房屋增值部分为两部分,共同还款升值部分和未偿还贷款部分。此时,共同还款的升值部分在离婚时按夫妻共同财产分割。个人偿还的增值部分属于一方个人财产,离婚时不分割;3、由于是婚后夫妻共同财产购买的财产,婚后共同偿还贷款,该财产属于夫妻共同财产。离婚时,该房屋的价值按夫妻共同财产分割,财产增值部分另别列出。离婚房屋增值部分怎么计算在计算房屋相对应增值部分时,有以下七种计算方式可供参考:1、对应增值部分=夫妻共同还贷部分房屋总价款(房屋购买价格贷款总利息)离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。这种计算方式的原理为
    2023-07-04
    312人看过
  • 离婚分割房屋过户费用
    (一)契税(二)个人所得税(三)营业税(四)土地增值税(五)房屋交易手续费(六)房屋产权登记费(七)房屋评估费一、房屋产权过户费怎么算父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费:80
    2023-06-26
    470人看过
  • 离婚分割财产装修折旧怎么计算
    一、离婚分割财产装修折旧怎么计算计入固定资产。如果在诉讼中双方无法协商一致的,可以向法院提出申请对车辆进行评估,由专门的评估机构作出评估,评估时间一般在一个月左右,也可能会延长两至三个月。如果双方对评估结果没有重大异议,不再申请重新鉴定的,法院就会按照评估结果价格分割。二、离婚时夫妻共有车辆如何分割?一般来说,离婚时夫妻共有车辆如何分割?车辆管理所在办理夫妻间的车辆产权过户时,如果凭法院判决书,仅需要支付很少的过户登记费用,如果是协议离婚,按二手买卖收取税费。三、夫妻离婚,财产怎么分?离婚财产分割原则是什么?1.男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。2..照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。同时,在分割夫妻共同财产时
    2023-05-31
    330人看过
  • 男方婚前买房女方婚后装修,离婚时房产应怎样分配
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分应根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。在原、被告签署的离婚协议中没有明确婚姻存续期间还贷部分及其相应财产增值部分如何分配,原告也未在离婚协议中明确放弃该部分财产,该部分财产属于未处理的共同财产,理应对原告就婚姻存续期间还贷部分及其相应财产增值部分予以补偿。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    2023-06-13
    170人看过
  • 如何避免离婚后装修费用分割的纠纷
    离婚后女方分割装修费,具体方法如下:1、可以由男女双方协商。如果夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前约定部分归各自所有,部分归共同所有。在离婚分割财产时,先界定个人财产和共同财产的范围,然后分割共同财产;2、协商不成的,可以向法院起诉分割。根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。夫妻离婚后房贷如何分割离婚房贷分割情况分为:1、如果夫妻离婚时房屋仍未偿还抵押贷款,可以在离婚协议中约定抵押贷款由一方或双方继续偿还,根据离婚协议办理离婚证后,离婚协议中的协议生效,具有法律效力;2、双方离婚时,可以协商房屋所有权,房屋属于夫妻共同财产,离婚时,房屋归一方所有,另一方继续偿还贷款,给予对方首付部分和婚后还款部分,并赔偿该部分增值一半。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离
    2023-07-02
    257人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。 房屋装修注意事项: 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品,需要存放在阴凉通风的地方,储存容器要有良好的密封性,并且... 更多>

    #房屋装修
    相关咨询
    • 房屋装修设施离婚分割
      内蒙古在线咨询 2022-07-18
      婚后共同居住房屋的拆迁款,属于夫妻关系存续期间获得的财产。应当平等占有。你父亲另外一处房产属于婚前自有财产在婚后改变价值形态。个人认为不应当属于夫妻共同财产。后来用钱购买现住房,使用了部分个人财
    • 怎样分割离婚了房子装修费用
      海南在线咨询 2022-06-28
      离婚时,房屋装修费用如果之前没有约定的话,可以有两个办法,可以拆除带走的由装修房一方带走,不能带走属于房子一部分的,可以进行估价,由房子的所有权人进行一定的补偿。 装修仅是对于不动产的加工添附,其附和于所形成的房屋,因此从归属上应归原不动产所有人所有。
    • 房屋装修离婚如何分割是怎样的啊??
      贵州在线咨询 2022-08-09
      该房屋系庄某婚前个人出资购买,且房屋产权登记在其一人名下,因此即便张某对该房屋进行了装修,但房屋产权未发生变化依旧属于庄某一人。双方在离婚时张某提起分割房屋的主张无法获得支持。
    • 请问装修在离婚时房子怎样分割
      湖南在线咨询 2022-07-16
      1、房子属男方婚前个人财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条明确规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 2、装修款应予适当返还。在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状,适当折旧后取得补偿。
    • 离婚时房屋装修分割标准是哪些样的啊
      安徽在线咨询 2022-08-04
      夫妻关系存续期间,离婚时房屋装修分割能提供由一方父母出资为共同房产装修所花费用的相关证明资料的,离婚时应当归出资方所有。