租房合同纠纷证据应提交哪些证据
来源:互联网 时间: 2023-04-01 15:21:04 96 人看过

房屋租赁合同纠纷提交的证据包括:出租房屋的权属证明、租赁登记资料;租赁合同、协议;出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据;转账流水等。

一、租房合同怎么公证

租房合同的公证方法:

1、当事人应携带房屋租赁合同;

2、填写房屋租赁合同公证申请表;

3、向公证机关提供有关材料。

房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

二、房屋租赁纠纷的举证责任时如何的

房屋租赁纠纷的举证责任是:

(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据

1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。

(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据

1、证明房屋产权的证据;

2、租赁许可证及租赁登记证明;

3、证明转租合法性的证据;

4、房屋租赁合同。

(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据

1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。

三、房屋租赁合同纠纷提交证据有哪些

房屋租赁合同纠纷应提交以下证据:

1、证明建立房屋租赁合同关系的证据:证明出租人履行合同的证据,如房屋是否已交付给承租人,交付时房屋状况等;证明承租人履行合同的证据,如交付押金或押金、租金、物业费、水电费等;承租人增加房屋设施的证据;

2、房屋所有权证明或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据;

3、房屋租赁合同;

4、转租时,应提交证明转租合法性的证据;

5、诉讼请求中有具体请求金额的,应当提供计算依据;

6、根据案件需要提交的其他证据。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月07日 02:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多举证责任相关文章
  • 借贷合同纠纷提交证据应当包括什么?
    一、借贷合同纠纷提交证据应当包括什么?因债权债务纠纷起诉至法院时,应提供与债务案件有关的证据为:(一)能够证明债权债务关系存在的借据、收据、借贷合同等,或者与案件无利害关系的两个以上证人证明,或者其他证据线索。(二)担保书原件,或者负连带责任人的基本情况,以及他们现实经济状况和偿还能力的证据。(三)抵押物的名称、数量、规格、质量及价款数额等到情况的证明。(四)债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为,以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。(五)要求追回的抵押物的名称、数量、存放地点的证据等。二、处理借款纠纷应注意什么?(一)准确列明借款合同当事人1、借款同时有保证人的保证人是共同被告;2、行为人以他人名义借款的,借款人知道行为人同时也知道借款人的,应以行为人和借款人为共同被告;3、“私贷公用”情况下当事人的确定。实践中有些地方出现“私贷公用”的情况,所谓“私借公用”是有的“公
    2023-06-16
    389人看过
  • 房地产纠纷双方应提交什么证据
    房地产纠纷案件当事人应当提交证据清单。房屋买卖纠纷案件中的房屋产权证。2。房屋买卖合同及公证书。3。经有关部门批准的房屋买卖文件。4。房屋交付情况证明。5。双方交付并收取的房屋价款证明;6,购房人身份、购房目的和房屋状况的证明;7,房屋其他共有人放弃优先购买权并同意出售房屋的证明;8,出租房屋承租人放弃优先购买权的证据;9,其他证据。二是房屋产权纠纷案件;一是房屋产权证;二是房源证明(购买、继承、财产分析、赠与);三是共同财产形成证明(共同投资建设、改建、购买、继承、赠与);四是,财产登记变更证明(登记、变更登记、产权转让);5。房屋使用、管理和收入证明;6。房地产纳税人姓名及纳税时间、金额、账单;7。其他证据。3。房屋租赁纠纷案件。房屋产权证;2。房屋租赁许可证;3。房屋租赁合同;4。拖欠时间和金额的证明或证据;5。修缮前房屋质量证明及合理修缮费用证明;6。房屋平面结构示意图原件;7,转
    2023-05-08
    54人看过
  • 证据提交规定:房屋买卖纠纷如何提供证据?
    (1)当事人自然情况的证据。公民:户口簿、居民身份证。个体工商户:户主的户口簿、居民身份证。法人或其他组织:《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。(2)证明房屋买卖关系存在的证据:买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。(3)已付或未付房款的证明。(4)拒不办理过户手续的证明(5)负有举证责任的其他证明。(6)房管部门备案情况的证明。房屋买卖纠纷归类1、安置房屋买卖纠纷。2、委托房屋买卖纠纷。3、经济适用房买卖纠纷。为了更好的理解,以案例为例来解答:案例一:安置房屋买卖纠纷市民陈某拥有某小区一户房屋,四年前因实施拆迁分得拆迁安置房一套,而该房屋所有权证、土地使用权证由于延后办理当时未取得。然而,陈某与有购房需求的买主李某达成购房协
    2023-07-04
    113人看过
  • 拆迁租赁合同纠纷证据材料有哪些
    《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据种类证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。一、拆迁租赁合同纠纷的举证责任是怎么规定的?当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果,促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。当事人因客观原因不能自行收集的证据,可申请人民法院调查收集。二、拆迁租赁合同纠纷的举证期限是怎么规定的?被告应当在答辩期届满前提出书面答辩,阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见。人民法院应当在送达案件受理通知书和应诉通知书的同时向当事人送达举证通
    2023-03-01
    452人看过
  • 离婚证据应提交哪些
    离婚诉讼应提交哪些证据:(一)证明当事人(原、被告)的诉讼主体资格的证据1、证明原、被告是夫妻关系的证据,如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。2、如涉及构成事实婚姻的,应提交居委会或村委会出具的证明。3、证明被告下落不明的,应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的证明。(二)证明婚姻关系破裂的证据1、如涉及家庭暴力,应提交法医鉴定,提出证人。2、如涉及吸毒、赌博行为的,应提交居委会或村委会或公安机关出具的证明;涉及行政处罚、刑事犯罪的,应提交有关处罚决定或判决书。3、如涉及有重婚行为或有配偶与他人同居的,应提交上述行为相关的结婚证、子女出生证、居住证明、相片或居委会、村委会、公安机关出具的证明等证据。因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员引起离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。但是需要有证据证明,才有可能获得支持。(三)证明由一方抚养子女为宜的证据1、证明一
    2023-04-26
    457人看过
  • 解除收养关系纠纷应提交哪些证据材料
    一、解除收养关系纠纷应提交哪些证据材料主要要有以下四种证据:(一)收养关系的证明(收养公证书、户籍簿、居委会、村委会等有关单位的证明或证人姓名、地址与本人的关系。(二)未成年人提出解除收养关系的,应由其监护人提供生父母的姓名、住址及工作单位。(三)解除收养关系的原因事实及证据。(四)财产、住房状况及其证据。二、诉讼解除收养关系的条件是什么有下列情形之一的,可依据当事人一方的要求解除收养关系:(一)养父母和生父母反悔,要求解除收养关系的,人民法院应查明情况,听取被收养人的意见,根据有利于子女健康成长的原则处理。(二)养父母不尽抚养义务,影响子女健康成长,生父母要求解除收养关系的,应予解除。(三)养父母与成年养子女关系的恶化,再继续共同生活对双方均为不利,一方坚决要求解除收养关系的,一般可准予解除。(四)养父母发现养子女有生理缺陷或者其他病症,要求解除收养关系的,一般不予解除。但生父母在送养时
    2023-06-08
    489人看过
  • 拆迁安置合同纠纷案件证据提交
    (一)证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本;2、当事人为法人或其它经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记资料。(二)证明房屋拆过法律关系成立的证据1.被拆迁人应提交的证据(1)被拆除房屋的所有权证;(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据;(3)当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时,还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等);(4)证明房屋被拆除的时间的证据;(5)已经达成拆迁赔偿协议的,还应提交拆迁赔偿协议;6、经过房屋拆迁主管部门裁决的,还应提交裁决书。2.拆迁人应提交的证据(1)拆除房
    2023-07-07
    126人看过
  • 必须提交证据:买卖合同纠纷诉讼
    因买卖合同纠纷进行仲裁或诉讼时,当事人需要提供的证据有:1、证明当事人(原告、被告、第三人)诉讼主体资格的证据:当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证、户口薄、居住证等;当事人为法人或其它经济组织的,应当提交主体登记资料;如工商登记机关注册的工商信息资料,社团法人登记证,组织机构代码等。2、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据:买卖合同书;订货单;证明违约、承诺生效的信函、数据电文等证据。3、证明合同履行情况的证据:(1)交、收货凭证:交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等;(2)货款收支凭证:收据、银行付款凭证、发票等;(3)证明拖欠货款的证据:结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、催款函、能证明欠货款事实的信函等。在买卖合同纠纷中律师需要承担哪些义务?1、忠实于法律和事实真相,保护集体和公民的合法权益,认真履行职责、清正廉洁,恪守律师工作纪律和职业道德;2
    2023-07-13
    89人看过
  •  提供证据应对借贷纠纷
    居民身份证是公民身份证明的必要文件,借款时需要提供借据或事实根据,区分借条和欠条的区别,保留银行汇款单、公证书或发票等书证,找无利害关系的证人作证。这些都可以作为证据。在我国,居民身份证是作为公民身份合法证明依据的必要文件,因此它是不可或缺的。2、借款合同、借据、借条之类的证据,根据有关规定,原告应提供借据,无书面借据的,应提供必要的事实根据。3、注意区分借条和欠条的区别,借条法律时效为20年,而欠条为3年,约定还款日期的,从到期之日起计算,没有约定还款日期的,从出具凭据之日起计算。4、银行汇款单、公证书或者发票等书证也可以作为证据,因此在平时借款的时候注意保留。5、证人证言,可以找与自己没有利害关系的证认证言作为证据,并最好可以当庭作证。借款合同的法律规定借款合同的法律规定主要包括以下几个方面:1. 借款人应按照合同约定的期限、利率、还款方式等与借款人有关的条款履行还款义务。2. 贷款人
    2023-10-25
    369人看过
  • 原告应提供哪些证据支持房屋买卖纠纷?
    1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;2、房屋权属相关证明;3、交付标的物和支付价款的凭证;4、办理房屋过户的一切手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;5、出卖共有房屋的,应提交其他共有人意思表示的证明;6、出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明;7、其他须提交的证据。房屋买卖纠纷当事人在诉讼中应提供哪些证据(1)当事人自然情况的证据。公民:户口簿、居民身份证。个体工商户:户主的户口簿、居民身份证。法人或其他组织:《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。(2)证明房屋买卖关系存在的证据:买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。(3)已付或未付房款的证明。(4)拒不办理过户手续的证明。(5)
    2023-07-03
    286人看过
  • 房屋纠纷证据,房屋纠纷证据目录
    (1)房屋产权证明;(2)房屋来源(买受、继承、分析、赠与等)的证明。);(3)共有房地产形成(共同投资建设、改造、购买、继承、赠与等)的证明。);(4)房地产登记变更(登记、变更登记、产权转让等。);(5)房屋使用、管理和收入证明;(6)缴纳房产税人姓名、纳税时间、金额、票据等。;(7)其他证据。房屋纠纷证据有哪些第一是,房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;第二是,交付标的物和支付价款的凭证;第三是,办理房屋过户的所有手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明第四是,出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明;第五是,出卖共有房屋的,应提交其他共有人意思表示的证明。对于房屋买卖合同纠纷来说,房屋买卖合同纠纷的一个解决方式,无非就是通过调解或者是诉讼的方式来进行解决,对于调解不成的,一般来说都需要通过诉讼的方式来解决,而诉讼的话需要明确管辖
    2023-08-05
    382人看过
  • 劳动争议纠纷应当提交的证据
    一、劳动争议纠纷应当提交的证据对于劳动争议诉讼,当事人应当提供以下证据:(一)证明当事人主体资格的证据,如身份证或户口本等;(二)证明双方当事人民事法律关系成立的证据,如劳动合同、工资单等;(三)有具体诉讼请求的,应提交诉讼请求金额的计算清单。二、证据规则的若干规定(一)证据包括:1、当事人的陈述;2、书证;3、物证;4、视听资料;5、电子数据;6、证人证言;7、鉴定意见;8、勘验笔录。(二)证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。(三)举证期限当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延
    2023-04-25
    495人看过
  • 经济纠纷案件起诉时应提交哪些证据材料?
    当事人在向法院提起诉讼时,对自己提出的主张,负有提供证据证明其真实性的责任。如您对自己所提的主张不实施举证或证据材料无法证实其主张的,将承担不利的诉讼后果。原告在起诉第一审经济纠纷案件时,须提供下列一般证明、证据:(一)企业法人、个人合伙、个体工商户的资格证明(营业执照原件,如是复制件,须与原件核对并加注明后,将原件退还),开户银行和帐号。起诉状上的原、被告名称,须与营业执照、合同章相符合,如不一致或被告主体已变更、合并、关闭,需加以说明,并提供被告现在的准确所在地。(二)法人的法定代表人、委托代理人的身份证明,授权委托书必须写明代理事项和代理权限。(三)合同及与合同有关的文书、电报、信函(包括信封)、图表;变更、补充合同的协议、合同和其他附件,合同签订地及其证明材料。应提供原件,复制件须经过核对。(四)送货、提货、托运、运输、验收、发票等凭证。(五)货款、工程款、运输费、保管费、租赁费、
    2023-04-21
    56人看过
  • 房屋买卖纠纷,原告证据证据有哪些
    1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;2、房屋权属相关证明;3、交付标的物和支付价款的凭证;4、办理房屋过户的一切手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;5、出卖共有房屋的,应提交其他共有人意思表示的证明;6、出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明;7、其他须提交的证据。一、出租房屋需要提供什么1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件:(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明;(3)当事人的合法证件;(4)经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋,须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;(5)
    2023-03-07
    484人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开

    在刑事诉讼中,举证责任是公诉案件的公诉机关(检察院)和自诉案件的自诉人(被害人)依法应当承担的证明责任。 公诉案件的检察院负责举证,公安机关有侦查权,公安机关收集的证据可以作为检察院举证的材料,但公安机关没有向法庭举证的资格。... 更多>

    #举证责任
    相关咨询
    • 争夺怎么收集证据纠纷需要提交哪些证据
      山西在线咨询 2022-10-10
      1、婚姻法36条规定,离婚后,哺乳期内的子女,一岁不如的母亲抚养为原则;哺乳期以后的子女,如双方为抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。2、根据上述规定,子女的抚养,首先考虑子女利益。一般情况下【1】2周岁以下由母方抚养。【2】10周岁以上征求女意见。【3】2到10周岁之间,考虑子女利益,然后看子女有谁抚养对子女更有利,其次在考虑双方具体情况,如做了绝育手术
    • 合同纠纷的证据有哪些合同纠纷的举证
      陕西在线咨询 2023-06-16
      如果由于各种各样的原因而发生了纠纷,当事人可以选择通过诉讼的方式来解决。在诉讼解决合同纠纷时,当事人首选需要确定管辖法院。那么应该如何确定合同纠纷的法院管辖呢?在合同纠纷诉讼中,证据的提供是非常重要的环节,那么合同纠纷的证据有哪些呢?对于这些问题,本文将一一为您进行介绍。
    • 工伤证据应提交哪些
      贵州在线咨询 2022-04-18
      申请工伤认定应该提交劳动合同或者能够证明劳动关系的证据。 1.根据《工伤保险条例》第十八条之规定,提出工伤认定申请应当提交下列材料: (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)证明材料; (三)医疗诊断证明或职业病诊断证明书(或职业病诊断鉴定书)。 工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。 工伤认定申请人提供材料不完整的,社会保险行
    • 打租房合同纠纷的官司需要提供证据吗?
      新疆在线咨询 2022-10-07
      租赁合同、以及租赁合同履行的证据。最主要的就是双方围绕合同履行提出主张和举示证据。以及围绕原告的诉讼请求和被告的答辩意见举示证据。
    • 房屋租赁纠纷中原告提供房屋租赁合同的证据
      吉林省在线咨询 2022-06-22
      房屋租赁合同纠纷,原告应当根据自己的诉讼请求提供相应的证据,一般应当提供租赁合同、转账记录、租金收据、聊天记录等证据。根据《民事诉讼法》第六十三条的规定,证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十四条第一款规定,当事人对自己提出的主张,有责任提