楼上厕所漏水找谁维修-法师兄

楼上厕所漏水找谁维修

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 08:24:52 486 人看过

需要根据情况具体分析。

经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，可要求开发商进行维修；如果楼上业主确因装修等造成漏水，楼上住户应进行维修并进行一定的赔偿；如果漏水因楼下住户装修而导致，需要楼下维修；如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。

一、楼下管道坏了用楼上赔吗

楼下管道坏了不用楼上赔。如果下水道漏水，楼上存在过错的，楼上的应该按过错承担责任；如果楼下的也存在过错的，也应该在过错范围内承担责任。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门。

二、楼上漏水有物业责任吗？

楼顶漏水，物业当然有责；楼上邻居漏水，物业没有责任。因为物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任。楼上漏水应由楼上的业主承担责任，物业对此并没有责任。

三、楼房渗水如何处理

楼房渗水的处理方法如下：

1、如果是楼上漏水的，责任应当由楼上住户承担。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的，应当对楼下住户承担民事责任；

2、如果物业公司因未尽到监督管理义务导致漏水的发生，也应当对此承担相应的民事责任。当事人可以要求楼上住户或者未尽到义务的物业公司承担赔偿损失、恢复原状、停止侵害等民事法律责任。

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1．对于因人为原因导致的屋顶渗漏问题，应由相关责任人承担修复责任并确保修复完整无缺；2．若在合理的使用过程中出现清水渗漏情况，且产品仍处在质量保证期限之内，那么业主可以尝试与开发商取得联系，以便进行相应的维护和修理工作；3．超过质量保证期限之后出现的屋顶渗漏问题，通常需由物业机构来负责解决，而物业机构则可以按照实际需要向有关部门提出维修基金的申请，以此支付维修所需的相关费用。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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