农村铁皮房能确权吗-法师兄

农村铁皮房能确权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 16:34:00 58 人看过

农村铁皮房不能确权。铁皮房又称为简易房、临时房，其具有合法的宅基地使用权证和建设许可，属于住宅房屋附属设施的，可以依法建设，但其通常是非正规的建筑结构，没有符合规范的建造程序和审批手续，无法获得正式的房产证。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

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