入户北京的条件：

（一）考公务员、事业单位、进入大型央企的重要岗位。

（二）应聘有进京指标的国企、高科技单位、高校等单位的部分岗位。

（三）考取能解决北京户口的大学生村官和大学生社工岗位。

（四）劳模入户北京：在北京被评为全国劳模、现在仍为农业户口且有落户意愿的外省市农民工。《北京市积分落户操作管理细则》第四条申请人申请积分落户应同时符合下列条件：

1、持有本市居住证；

2、不超过法定退休年龄；

3、在京连续缴纳社会保险7年及以上；

4、无刑事犯罪记录。

一、积分落户申报流程

积分落户申报流程可简要概括为4、9、8。

4指的是4项资格条件：持有本市居住证、不超过法定退休年龄、在京连续缴纳社会保险7年及以上、无刑事犯罪记录。需要注意的是，居住证的持有时间截止到细则发布前，即2018年4月10日前向本市公安机关申领《北京市居住证》，无论该证件是否有效，都可以参加2017年度的积分。

9指的是9项积分指标：包括合法稳定就业、合法稳定住所、教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰和守法记录。资格条件和积分指标在《办法》里已有明确规定。

8指的是8个经办步骤：包括系统注册、关联单位、积分填报、确认提交、数据核查、查看初核结果、复查及现场审核、发布及公示。

本市积分落户申报需通过用人单位，即申请人所在社保缴纳单位提交申请。启动申报后，用人单位应首先登录市人力社保局积分落户服务专栏，在申报系统注册。用人单位注册通过后，具备4项资格条件的人员可注册申报系统并填写9项积分指标，按8个经办步骤逐一操作。

二、在北京买房的条件

（一）在北京买房是有条件的。在北京连续五年的纳税证明为40；指个人所得税41；或在北京连续五年的社会保险证明；持有有效的北京暂住证；购房人在北京无房；结婚的，夫妻在北京无房；2；身份证，结婚证和户口簿。

（二）如果您从外地贷款购房，且符合上述条件，如果您在北京贷款购房，首付应在60％以上，含60％，贷款利率上浮10％。集体户口不受上述限制，但集体户口不算北京户口，你必须找单位领取你的户口，并出具验收证明、有效印章，这样才能在北京买房。

（三）必须有房产证，即房屋所有权证、房屋权属、业主姓名、产权地址、房屋号和您看到的房屋号、业主身份证、户籍证明可以到当地派出所查询房子，没有纠纷也没有抵押，其他信息可以向建委或房管局查询，购房时要注意。意大利与一家中介卖家签订了网上合同，并要求在签订合同后保留一份现房销售合同。