业主（全名）雇主（雇主（全名）雇主（雇主（全名）业主（雇主（全名）业主（雇主（全名）业主（雇主（全名）业主（全名）业主（业主）雇主（全名）业主（雇主（全名）业主（雇主（全名）业主（业主）业主（全名）业主（雇主（全名）业主（U\\\\UUUUU\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\UUUU\\\\\\UUUUUU投标人））业主（业主）业主（业主）业主）业主（业主（全名）业主（业主（业主（全名）现现现现现现现根据《中华人民共和国建筑法》的规定，《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保证办法》，发包人与承包人协商一致，签订工程质量保修书。工程质量保修的范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程的质量保修责任。质量保证范围包括基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、卫生间防渗漏、有防水要求的房间和外墙、采暖冷却系统、电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程等。以及双方约定的其他项目。保修的具体内容如下：根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，双方约定本工程的质量保修期为：

1。基础工程和主要结构工程是设计文件中规定的工程的合理使用寿命；

＜P＞2。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙防渗漏是重点，装修工程为电气管道，给排水管道及设备安装工程给排水设施，住宅区内道路及其他配套工程情况如下：其他工程保修期约定如下：

保修期自工程竣工验收之日起计算。（1）对于保修范围和内容内的项目，承包人应在收到保修通知后7天内派人进行保修。承包人未在约定期限内派人修复缺陷的，发包人可以委托他人修复。

2发生抢修事故时，承包人接到事故通知后，应立即赶到事故现场抢修。

3。对涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。质量保修期结束后，发包人组织验收。4保修费用保修费用由质量缺陷责任方承担。（五）双方约定的其他工程质量保修事项：竣工验收前，由发包人与承包人签订工程质量保修合同，作为施工合同的附件，有效期至质量保证期满。

发包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期