租房取暖费怎么交
来源:互联网
时间: 2023-05-09 09:46:08
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一、租房取暖费怎么交
物业费、暖气费一般是单独算的,由谁交纳也没有明确的规定,但一般物业费由租房人交纳,暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳;如果出租的房屋有单位可以报销暖气费,那么暖气费房租可以交纳,同时在出租时可以提高房屋的租金,这对房主比较合适;如果单位不能报销暖气费,那么房主和租房人谁交都行,只不过是都在房租上了;如房主交,则把全年的暖气费平均加到每月的房租(正常房租参考当地的房屋出租价格)上,如租房人交,则正常出租房屋就可以了
二、法律依据
照城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押,未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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