法定遗产房继承费用多少-法师兄

法定遗产房继承费用多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 13:15:36 105 人看过

关于房地产交易税费的缴纳标准，总金额在五十万元人民币（含）以下的按照0．3％的比例进行计算，若实际收取额未达到二百元人民币，则按照二百元人民币的标准执行；而对于超过五十万元，但不超过一千万元人民币的交易项目来说，按照0．25％的比例进行计算即可。

对于一千万元人民币以上到两千万元人民币范围内的交易，其税费将按照0．2％的比例进行计算；

至于两千万元人民币以上，但不超过五千万元人民币的交易，其税费将按照0．1％的比例进行计算。

若是交易金额超过五千万元人民币且不超过一亿元人民币，则按照0．05％的比例进行计算。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百五十六条

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

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一、法定继承人办理继承房产过户税费要给多少?法定继承人办理继承房产过户不需要交任何税费，法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。遗产房过户的流程是;1、到被继承人户籍所在地的公安机关办理死亡证明。2、准备材料到房管局办理过户登记：1)被继承人的死亡证明2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明3)继承人的身份证明4)被继承的房产证或其他证明文件。二、遗产房的法定继承人有哪些?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶

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法定继承
法定继承过户要多少费用

1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1．5％。2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0．05％＝500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。3、营业税。房产证已过5年，可免征；房产证未过5年，估价×5．6％4、个人所得税。估价×20％。下列三种情况免交个人所得税，分别是：（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。一、房产继承的办理材料1、提供被继承人身份资料

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