物业是可以出售的,不知道在你租的时候他是否告诉你过这是待售车位,要是告知的话,就可以直接出售,要是没有告知的话,物业则需要给你提供新的车位停车直到合同结束,或者你自己从新找车位,他们负责出费用赔偿。

一、车位租赁合同需要注意的问题有哪些

签订车位租赁合同时需要看清楚租赁的期限、起止日期和每月的车位费还有违约责任等。此外，必须要弄清楚车位是否有产权，还车位只有使用权。只有车位拥有了产权才可以进行再出售，只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能进行转让。而且只拥有使用权的车位，在出售时价格会比有产权的车位的价格会低得多。值得注意的是，租车位的使用期限最长不超过二十年。

二、车位能是否可以买卖

满足有以下情况车位可以买卖：

1、有产权的车位有车位本，可与房屋一起买卖；

2、只有使用权的车位没有车位本，不能买卖，只能变更使用权。停车位使用权的变更一般在物业交付过程中进行，涉及停车位租赁合同的签订或转让，合同到期后可以更名，部分社区可以直接续费。

二手房买家在办理物业交付时可以租赁或转让停车位。如果运气好，赶上卖方停车位使用合同到期，可以直接更名。

三、车位过户是赠与还是买卖

办理车位过户注意事项：1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档（如果房主买的也是二手车位，房主在发票丢失的情况下可以到档案馆调档）。3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。4、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。另：小区车位只能过户给小区内的业主，不可以单独卖给其他非小区业主。备注：地下室如果没有产权，凭新房产证和一手购买证明到物业处更名，没有产权转移不需要交税费，直接更名即可。