一、公司的合同包括:
1、公司与客户签订的装饰、施工工程合同。
2、公司与材料供应商、物品供应商、印刷制作商、广告推广商签订的合作、合伙合同。
3、公司与员工签订的劳动合同。
二、合同的起草
1、由项目负责人负责起草,凡有国家印制的专业规范合同,应优先采用。
2、语言应严谨、简练、准确。意思表达清楚,不模棱两可,令人产生歧义。
3、合同文本应当正式打印或印刷制成。
4.合同中的术语、特有词汇、重要概念应设专款解释。
5、涉及合同标的金额必须同时标示人民币大写数字。
6、合同中涉及数字、日期时须注明是否包含本数。
三、所有合同必须包含以下内容:
1、合同各方的法定名称、地址、邮政编码、联系电话及法定代表人姓名、
职务和代理人姓名、职务、联系方式。
2、签约的目的和依据。合同标的。
3、数量和质量,包括检验标准和方式。
4、价款或酬金,包括支付方式。
5、履行的地点、期限和方式。
6、争议解决方式,违约责任,变更或解除条件。
7、根据法律或合同性质必须具备的条款或双方当事人共同认为必须明确的条款。正副本份数,存放地点。
8、生效时间和条件。
9、约定的联系方式。
10、签约双方的开户银行和账号,签约各方公章或合同专用章。
11、法定代表人或代理人签章。
12、双方当事人协商一致的修改或增项、补充合同的文本、电传、图表等是
合同组成部分。
四、合同的审查
1、合同对方主体资格及资信的审查,由负责签订合同的当事人进行了解和审查。包括:主体资格合法,具有经年检的营业执照,其核载的内容与实际相符。
2、欲签合同标的应符合对方主体的经营范围。涉及专营许可的,应具备相应的许可、等级、资质证书。
3、由代理人代签合同的,应出具真实、有效的法定代表人身份证明书、授权委托书、代理人身份证明。
4、具有相应的履约能力,有支付能力或生产能力或运输能力等。必要时应要求其出具资产负债表、资金证明、注册会计师签署的验资报告等相关文件。
5、具有履约信用。过去三年重合同、守信用,无违约事实,现时未涉及重大经济纠纷或重大经济犯罪案件。
6、合同对方当事人履约能力或资信状况有瑕疵的,不应与其签订合同;必须与
其签订合同时,必须要求其提供合法、真实、有效的担保。其中,以保证形式作出的担保,其担保人必须是有代偿能力的独立经济实体,并应对担保人适用前款规定进行审查。
7、业务合同的审查,由负责市场部的副总经理与行政部经理共同审核。涉及工程技术的,由负责工程部的副总经理与行政部经理共同审核。审查内容包括:
(1)无损本公司商誉、商业秘密及其他利益。
(2)市场需求情况属实,预测可靠、合理,投入产出核算经济、准确。
(3)工程技术依据真实、可靠,技术设施完备、可行;技术标准和参数
科学、真实、可行。
(4)经济效益或社会效益具有真实性,具有可操作性。
(5)价款、酬金的确定正确合理、合法,资金结算、酬金支付方式明确、具体、合法。
(6)内容合法,签约各方意思表示真实、有效,无悖法律、法规、政策及计划,无规避法律行为,无显失公平内容。
(7)条款齐备、完整。
(8)文字明确、逻辑清楚,无语病,不使用模糊、易产生歧义的词句。
五、合同签订形式
1、除即时清算结清者,一律采用书面形式。
2、凡有国家或行业标准示范文本的,应当优先使用。
3、所有合同必须由公司指定的相应权限的人员或公司单项授权的代理人
代表公司签订。
六、重要的或标的额较大的合同谈判,应有法律顾问和经济技术等专业人员参加。
七、合同的保管
1、与客户签订的装饰施工合同,合同当事人签订后,交行政部统一分类登记编号,行政部登记后,交财务部统一立档保管。
2、与合作单位签订的材料采购、合作合同,合同当事人签订后,交行政部统一分类登记编号,行政部登记后,交财务部统一立档保管。
3、公司与员工签订的合同,由行政部统一分类登记编号,并负责保管。
八、合同的借阅
1、合同当事人或与履行合同相关的公司人员,需借阅合同者,在具行政部统一分类登记编号,行政部登记后,交财务部会计统一保管后方可借阅。
2、凡与合同无关,因工作需要借阅合同者,除在具体保管合同的部门履行签字手续外,还须出具书面借条,写明借阅原因,借阅期限,经部门经理和行政部经理批准后方可借阅。
-
装饰公司设计委托书有哪些内容
261人看过
-
家庭装饰装修合同的内容
356人看过
-
建筑工程装饰材料管理办法的内容有哪些?
362人看过
-
内容:病历管理制度内容
240人看过
-
装修施工管理制度有哪些?
213人看过
-
私营企业的财务管理制度内容有哪些
342人看过
-
装饰公司员工劳务合同都有哪些内容要求吗??台湾在线咨询 2022-07-28任何施工人员严禁与客户发生争吵,严禁向客户借钱,严禁向客户索要任何东西,此种情况发现一次,罚款200-500元,情节严重的直接开除不用。 工地上特殊情况通知下一小时内必须无条件赶到,否则罚款200——500元。
-
装饰工程施工管理制度有什么?安徽在线咨询 2022-06-14关于装饰工程施工管理制度有:1、施工人员必须服从公司的安排,在事先征得业主同意后方可入住施工现场并积极地配合其他工种的工作。 2、进驻施工现场当日,须将施工单位标志牌、安全警示牌、施工现场管理表格。并在醒目处配置合适的灭火器和沙箱。3、施工人员在接到施工通知后应及时熟悉施工环境并依据设计图纸与设计师进行现场放样,合理有序地进行现场施工。工程进度安排表、施工人员名单等文字内容须填写完善。 4、为保证
-
XX公司财务管理制度内容是哪些样的呢江西在线咨询 2023-04-07第一章总则6第二章中国会计准则下的主要会计政策6第三章美国公认会计准则下的主要会计政策7第四章会计科目的设置12第五章会计凭证和账簿12第六章资产14第七章负债21第八章所有者权益22第九章收入23第十章成本费用管理26第十一章利润及利润分配28第十二章财务报告29第十三章附则30 附件2集团有限公司集团财务人员管理办法..............32 第一章总则32第二章财务人员的任命、聘用与培
-
装饰装修公司合同注意事项有哪些江苏在线咨询 2022-08-25验收、交付须谨慎:验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款要由业主亲自交到财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。工程完工莫放松:不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量。另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承
-
工程承包公司管理制度第19条有哪些内容山东在线咨询 2022-09-22工程承包对勘察设计质量高、现场服务好的勘察设计单位和物资供应及时的物资部门,除按分包合同规定付给费用外,还可以酌情给予奖励。由于勘察设计单位、物资部门未按合同执行而造成经济损失,应予赔偿。