房产证上写“单独所有”，是否仍为夫妻共同财产-法师兄

房产证上写“单独所有”，是否仍为夫妻共同财产

来源：互联网时间： 2024-07-24 09:46:12 232 人看过

若在结婚登记前，房屋便已由一方独立购买，且房产证书上明确记载其独享所有权，那么此房产权益将被视为个人财产，而非夫妻共有的财产；

然而，如果房屋是在俩人完婚之后购置的，除非双方对此事已经达成特别约定，否则即便在房产证书上只注明某一方拥有单独所有权，房屋亦通常会被认定为夫妻共有之财物；

然而，若双方能够提供其他相关证据或协议证明，该房产权益具体应当归属哪一方，则应当根据其约定来进行确认和执行。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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