买二手房一般有什么手续-法师兄

买二手房一般有什么手续

来源：互联网时间： 2023-03-22 20:31:54 331 人看过

二手房的购买流程，大体上有八个手续：买方咨询、签书面合同、办理过户、立契、缴纳各种税费、办理产权转移过户手续、银行进行贷款、打余款完成交易。

一、二手房的国有土地使用证用过户吗

二手房的国有土地使用证用过户，双方持合同和相关材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋所有权证、身份证及其他有关资料。房地产交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作，双方缴纳有关税费，完成立契过户手续。

二、二手房贷款预审核流程是什么

1、准备二手房贷款的相关材料；

2、银行对房屋进行估价；

3、银行审批贷款人提供的材料；

4、审批通过后去当地房产交易所办理过户手续；

5、将不动产权证交给银行抵押；

6、银行放款。

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