楼顶漏水楼下住户平摊费用吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-18 02:08:44 405 人看过

一、楼顶漏水楼下住户平摊费用吗

楼顶漏水楼下住户平摊费用。无特别约定的话,楼顶属共用部分,应该分摊。

《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十八条规定建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

二、楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办

建议协商,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。

《民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。相邻他方在对方未尽义务的情况下,有权要求排除妨害,赔偿损失。

三、楼上漏水打官司要多久

房屋漏水官司一般需要3—6个月左右的时间。法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,会在七日立案,对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内,普通程序为六个月作出一审判决,如果一方不服判决,提起上诉,进入二审程序,二审程序也有相应的时间规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利,对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理,符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第二编 审判程序 第十二章 第一审普通程序 第一节 起诉和受理 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。\n书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

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