施工合同哪些情况会影响合同备案-法师兄

施工合同哪些情况会影响合同备案

来源：互联网时间： 2023-02-08 07:50:12 261 人看过

签订施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。施工合同不能备案的话，要找相关的主管部门查清楚不能备案的原因。

一、施工合同的备案办理程序

（一）网上申报。首先承包人登陆政府部门网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。

（二）办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

（三）正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

二、施工合同发生纠纷的解决方式

（一）和解。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序，当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。

（二）调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。一是可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是由建设工程管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。

（三）仲裁。发生施工合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。

（四）诉讼。当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后，当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书，调解书必须履行，拒不履行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多调解委员会相关文章

合同生效
施工合同备案哪一年实施？

一、施工合同备案哪一年实施?施工合同备案已经取消，双方签订合同后不需要额外办理备案手续。工程合同生效条件需要满足三个条件，首先是主体合格，也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格，其次是意思表示要真实，也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示，最后是内容合法，在合同中约定的一些内容需要是合理合法的，否则合同将无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。二、施工合同文本包括哪些内容?发包方(甲方)：承包方(乙方)：兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。1、

2023-05-22

385人看过
书面合同
施工合同是否经过招标办备案有影响吗?

施工合同是否经过招标办备案是没有影响的。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改：1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的，不得颁发施工许可证”。3、删去第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前，建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。综上，施工合同的备案已经全面取消，如果在新法律制度出台之前，已经办理了施工合同的备案，双方协商一致修改了施工合同条款的情况下，可以到住房城乡建设部申请修改备案过的施工合同。一、安徽省合肥市施工合同备案已取消了吗工程施工合同备案已经取消；只需要将工程质量安全

2023-06-28

114人看过
书面合同
房屋建筑施工合同不备案的影响是什么

备案不是效力性强制规定，不备案的合同仍可以是有效的合同。备案与否在工程款结算方面有很大影响。对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。设立这种备案制度，并不是中标合同必须经过行政部门审查批准才生效，而是确定以经过备案的中标合同作为承包人与发包人双方之间结算工程款的依据。一、未备案的建设工程施工合同补充协议效力如何建设工程领域中的“黑白合同”是指建设工程施工合同的当事人就同一建设工程签订的两份或两份以上实质性内容相异的合同。通常把经过招标、投标经备案的正式合同称为“白合同”，把实际履行的补充协议称为“黑合同”。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标通知书发出后，招标人改变中标结果的或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。也就是说中标通知书一旦到达

2023-03-16

204人看过
电子合同
影响电子合同生效的情况有哪些

一、影响电子合同生效的情况有哪些为合同特殊形式的电子合同的生效需具备以下几个法定条件：1、订约主体是双方或多方当事人。订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，亦可是合同当事人的代理人。对于不具备相应民事行为能力的自然人订立的电子合同的效力，有人从保护无过错方当事人利益的角度考虑，认为应将使用电信的无行为能力人或限制行为能力人视为有行为能力人。但是，这样无疑会鼓励网络上不负责任行为的产生及泛滥，非但保护无过错方当事人的初衷不会实现，反而会损害双方当事人的利益，而且这样也与无民事行为能力、限制民事行为能力制度的主旨不符。因此，一方当事人缺乏相应的民事行为能力的电子合同也应当确定为无效或效力待定的合同。2、电子意思表示真实。即利用资讯处理系统或者电脑为真实意思表示的情形。意思表示由两个因素构成：一是内心意思之主观要件，二是此意识外部表示之客观要件。但随着科技的进步，当事人可能

2023-04-15

439人看过

书面合同
法律规定哪些施工合同备案

法律规定所有的施工合同都是要备案的，在签订后的7日内施工合同要到当地建设管理部门来进行备案，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定：订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。施工合同备案方法包括：承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。一、施工合同的分类1、按承包方式分类：工程总承包合同、承包合同、专业分包合同、劳务分包合同。工程总承包合同，又称为“交钥匙承包合同”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。承包合同，是指总承包人就工程

2023-03-03

309人看过
违约金
未备案劳动合同解除的影响有哪些？

离职后单位没给解除劳动合同备案的后果：1．用人单位可能以此为理由克扣工资；2．社保转移需要解除劳动合同通知书或离职证明，无相关证件可能无法办理；3．住房公积金提取需要离职证明，不解除劳动合同就没有离职证明；4．未解除劳动合同可能下一家公司不能和劳动者签订劳动合同，因为可能新单位带来风险。没签合同自动离职后果是什么1、如果不办理离职手续就离开单位，就没有补偿，也没有离职证明和社保转移。这种离职方式，一般情况到其他公司面试的时候公司是查不出来的。2、职工自动离职给企业造成了损失，企业要求职工赔偿或交付违约金而发生的争议，称为自动离职争议。对擅自离职的，以旷工论处，可按照《企业职工奖惩条例》的规定，给予除名处理的规定是一致的。法律依据：《企业职工奖惩条例》第十八条职工无正当理由经常旷工，经批评教育无效，连续旷工时间超过15天，或者一年以内累计旷工时间超过30天的，企业有权予以除名。《中华人民共和

2023-07-04

137人看过
优先购买权
租赁合同备案对房东的影响有哪些

一、租赁合同备案对房东的影响有哪些租赁合同备案对房东有如下影响：1.有效防范房东临时反悔出租房屋的风险。2.有效防范房东一房多租的风险。3.有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险。对房客来说，房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。二、签房屋租赁合同的注意事项有哪些签房屋租赁合同的注意事项有如下几项：1.签订租赁合同时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上。2.要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份授权委托书，里面具体写一些委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等内容。三、租赁网签备案房东去一个可以吗?租赁网签备案房东去一个也可以，《城市房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法

2023-06-15

446人看过
要约
工程变更对合同实施有哪些影响

合同变更实质上是对合同的修改，是双方新的要约和承诺。这种修改通常不能免除或改变承包商的工程责任，但对合同实施影响很大，主要表现在如下几方面：（一）定义工程目标和工程实施情况的各种文件，如设计图纸、成本计划和支付计划、工期计划、施工方案、技术说明和适用的规范等，都应作相应的修改和变更。当然相关的其它计划也应作相应调整，如材料采购订货计划，劳动力安排，机械使用计划等。所以它不仅引起与承包合同平行的其它合同的变化，而且会引起所属的各个分合同，如供应合同、租赁合同、分包合同的变更。有些重大的变更会打乱整个施工部署。（二）引起合同双方，承包商的工程小组之间，总承包商和分包商之间合同责任的变化。如工程量增加，则增加了承包商的工程责任，增加了费用开支和延长了工期，对此，按合同规定应有相应的补偿。这也极容易引起合同争执。（三）有些工程变更还会引起已完工程的返工，现场工程施工的停滞，施工秩序打乱，已购材料的

2023-06-15

56人看过

承诺
有哪些情况可以终止施工合同

法律咨询：在何种情况下，建设单位可以解除建设工程施工合同？律师回复：

2023-05-07

234人看过
管制
哪些省份已取消施工合同备案

2018年5月14日，国务院办公厅正式颁布《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》（国办发〔2018〕33号），《通知》提出2018年试点地区建成工程建设项目审批制度框架和管理系统，按照规定的流程，审批时间压减一半以上，由目前平均200多个工作日压减至120个工作日。所以，是全国范围已经取消了施工合同备案。一、什么是合同备案合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为。二、合同备案的相关内容（1）备案单证①商务部主管部门按照权限签发的加工贸易业务批准证和加工贸易企业经营状况和生产能力证明②加工贸易合同或合同副本③加工贸易合同备案申请表及企业加工贸易合同备案呈报表④属于加工贸易国家管制商品的需交验主管部门的许可证件或许可证件复印件⑤为确定单耗和损耗率所需的有关资料⑥其他备案所需要的单证（2）备案商

2023-03-17

394人看过
仲裁机构
根据规定什么情况下施工合同需要备案

所有的施工合同都不需要办理备案。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改：1、取消建设工程合同备案建设工程合同，不再需要报项目所在地建设主管部门备案。2、取消工程方案设计招标备案招标公告或投标邀请函及招标文件，不再报项目所在地建设主管部门备案；3、删除部分文件中“办理施工安全监督手续”将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。一、什么情形下施工合同是无效的？《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照

2023-03-23

158人看过
工程监理
施工合同备案须审核哪些内容？

一、施工合同备案须审核哪些内容?入信息后应提供以下材料原件及加盖企业公章的复印以供审核:1、建设工程施工合同备案表(见附件)2、中标通知书、合同书3、工程项目中标项目负责建造师注册证书和执业印章、身份证及安全生产考核合格证书（B证)或小型项目负责人的证、身份证、项目负责人安全生产考核合格证书(B证)。施工合同备案提交的资料清单如下，签订的是施工总承包合同或专业承包合同。1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件)。二、建筑工程施工合同强制备案吗?建筑施工监理合同必须备案，这样监理单位才能备案，然后才能下施工许可证。具体要求：1、由建设单位进行工程监理合同备案，依据相关的规章制度开展工作

2023-06-17

290人看过

书面合同
施工备案合同与实际合同不同

施工合同备案已经取消。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。第四十七条招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。一、施工备案合同是什么合同施工备案合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系需要向主管机关报告事由存案以备查考。法律对于建设工程合同的备案有具体

2023-03-29

282人看过
仲裁机构
施工合同备案人员到哪里去备案？

一、施工合同备案人员到哪里去备案？（一）到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。（二）按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。（三）提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。二、施工合同备案要带哪些材料？（一）《建设工程施工许可申请表》原件;（二）合同正式文本一式4份原件;（三）合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;（四）承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);（五）招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);（六）非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全

2023-04-17

54人看过

换一批

#民事调解

北京

律师推荐

查看全部律师

#民事调解知识导航

民事诉讼知识频道

展开

#调解委员会