一、租房要交定金是不是骗局？

1、不是。

定金是租赁人向出租人做出的会租房屋的约定，违反约定不租房屋的额，那么定金是不能返还的。定金合同自实际交付定金时成立。当事人可以约定一方向对方给付定金作为担保。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

2、【法律依据】：

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、定金是不是能退

定金是否能退需要按具体情况判断，具体情况为：

1、当合同不能正常履行时，定金作为罚则。如果是买方违约，则定金不能返还；

2、如果是卖方违约，则定金要双倍返还给买方。

法律规定的定金是一种违约定金，是以定金的丧失或者双倍返还作为违反主合同的补救方法之一而约定的定金，具有担保合同履行的性质。

三、租房的定金多少？

首先租房定金多少要说明定金是房款的一部分，若有一方出现了违约是要承担经济责任的。订金则不同了，订金是可以退的。所以你要先弄清楚。

１、在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。

２、房东和租客租赁双方在租房合同上签字，并发生定金，押金或租金，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立的话，那么租房定金就不具有法律效力。

四、定金是不是违约金？

定金不是违约金。定金是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，且待债务人按照合同约定履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。违约金是指当事人约定合同一方违约应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约费用。