法定继承拿到法院判决书后,经过15日的上诉期,就可以拿着判决书去房屋管理部门进行过户登记的。因人民法院的法律文书,而导致物权设立、变更、转让或者消灭的,从法律文书生效时,物权就已经发生法律效力。因此法定继承的,在人民法院的判决书生效后(判决书的上诉期是15日),就可以去房屋管理部门进行变更登记了。
离婚判决后按揭房如何过户
人民法院在审理离婚案件时,一并对按揭房屋作出判决的,当事人可以持法院判决书到不动产登记机构办理过户登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
《中华人民共和国民法典》
第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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