定金合同纠纷处理及定金合同的效力
来源:互联网
时间: 2023-03-06 15:11:09
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一、定金合同纠纷的处理
1、定金罚则的适用;
2、实际交付定金数额多于或少于约定数额处理;
3、迟延履行或其它违约行为处理;
4、合同部分履行时的处理;
5、未按合同交付定金的处理;
6、合同中既约定定金又约定违约金的处理;
7、订约定金的处理;
8、解约定金的处理;
9、不适用定金罚则情形;
10、第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则。
二、定金合同的效力
1、定金应当由当事人双定
双方约定定金的协议为定金合同。
2、定金合同除应当具备合同有效成立的条件,还需具有以下条件
主合同有效;
定金数额需在法定的数额以内。
3、定金具有以下3方面的效力
预先给付;
抵销的效力;
担保的效力。
三、定金合同的成立要件
1、定金合同以主合同的有效成立为其成立的必要前提。
2、定金合同需以定金的交付为成立要件。
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