一、农村房屋拆迁单独补偿多少

关于农村房屋拆迁的赔偿事宜，现行相关政策规定的具体操作流程包括以下几个方面：首先是房屋补偿费用部分，该款项主要用于弥补因拆迁而导致的被拆迁房屋所有者的实际经济损失。

其次为安置补偿费，其目的在于对那些在临时过渡期内需要寻求临时居所或者自行寻找临时住所的被拆迁户给予必要的生活上的支持和便利。

再者即奖励性补偿费用，这一项举措旨在激发被拆迁户的主动性，以促进他们积极配合并协助政府完成房屋拆迁工作，或者更进一步的说，使这些用户主动放弃某些权益，例如同意自愿搬迁至郊区，或者不向拆迁机构索取任何形式的安置住房。

还有房屋拆迁货币补偿以及涉及到房屋装修装饰的商定补偿金额等两部分内容，这两方面的具体实施方式便是依据合法拥有的房产评估价值进行计算。

总的房屋拆迁补偿差价大小主要取决于合法拥有房产的评估价格加上与房屋装修装饰部分有关的商定补偿金额这两者之和。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、农村别墅拆迁赔偿多少

关于拆迁补偿款的确切金额，通常情况下会从数十万元至数百万元之间浮动，这将由多种补偿项目累加而成。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市政府以及县级人民政府在作出房屋征收决策后，应对被征收人士予以全面补偿，此种补偿主要涵盖以下几个部分：

（1）被征收房产本身的价值补偿；

（2）由于征收房产所导致的搬迁与临时安顿费用的补偿；

（3）由于征收房产所引发的生产经营活动停滞所带来的经济损失的补偿。

市政府或县级人民政府还应制定相应的补助及奖励政策，向被征收方提供适当的补助和奖励。

拆迁补偿还可根据房屋的使用性质大致分为住房类房屋拆迁补偿和非住房类房屋拆迁补偿两大类别。

房屋的使用性质主要由两方面因素来确定：首先是土地的用途，这将会直接影响房屋使用性质的发展方向；其次则是规划设计的用途，该因素决定着房屋使用性质的实际内容。

具体来说，住宅系指专门用于人们居住的房产，而商业服务用房则是指从事各类商业活动以及提供居民生活所需服务之用的房产，两者有着本质的区别，分别适用于彼此专属的功能和场景。

正因为这两类房产在设计规划、建筑结构乃至价值形态等各方面皆存在显著差异，因此在拆迁补偿上亦应分别考虑，进行单独管理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。