期房违约交房要拿房吗-法师兄

期房违约交房要拿房吗

来源：互联网时间： 2024-05-09 05:31:41 500 人看过

若开发商出现了逾期交付房屋之情形且其状况同时符合购房合同中的收房标准，则购房者有权选择是否同意接受此房屋。

然而，由于逾期交付可能会导致购房者的经济利益受损，因此购房者有权向开发商提出赔偿请求。

根据现行的相关法律法规，房地产开发商有责任严格遵循合同约定，确保将达到交付使用条件的商品房按时交付至购房者手中。倘若无法按照预定时间交付，房地产开发商必须承担相应的违约责任。如遇不可抗力或双方在合同中约定的其他特殊情况需要延期交付时，房地产开发商应及时通知购房者有关事宜。

依据现行的相关法律法规，任何一方违反合同义务或未完全履行合同约定的行为，都应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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