南昌申请公积金贷款的时间是怎么计算的-法师兄

南昌申请公积金贷款的时间是怎么计算的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-18 17:46:57 288 人看过

一、南昌申请公积金贷款的时间是怎么计算的

《南昌住房公积金贷款管理办法》

第十三条公积金贷款期限应符合以下规定：

（一）购买商品房、经济适用住房，最长贷款期限不超过30年；购买二手房或建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限不超过20年（二手房同时不超过所购房的剩余房龄）；

（二）公积金贷款期限加借款人申请贷款时的年龄不能超过借款人法定退休年龄后5年。

二、南昌申请公积金贷款对象

凡在南昌市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房并按《南昌住房公积金缴存管理办法》缴存住房公积金的职工，均可申请公积金贷款。

三、南昌申请公积金贷款办理材料

符合公积金贷款条件的借款人可向管理中心提出申请，填写《南昌住房公积金贷款申请审批书》并如实提供下列资料：

（一）借款人及共同借款人合法身份证明、户口簿、婚姻状况证明、经济收入证明、共同还款责任承诺书；

（二）有效的首付款或自有资金证明；

（三）购（建）住房的合法合同或有效批准文件；

购买商品房的，提供经房地产管理部门备案的购房合同。

购买二手房的，提供房地产交易部门成交通知书、房屋所有权证和有效的房屋抵押价值评估报告等。

建造、翻建或大修自住住房的，提供有关部门的批准文件和有效的房屋抵押价值评估报告、房屋所有权证、土地使用证、项目工程造价预算等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚姻状况证明相关文章

住房贷款
公积金贷款什么时候申请(公积金贷款什么时候开始申请)

多地公积金贷款政策的变化引发了市场的关注。近期，福州调整住房公积金政策，二次申请使用住房公积金的贷款条件将放宽，该贷款政策从今年2月1日开始调整。据《证券日报》记者不完全统计，年内多个城市住房公积金贷款政策明显放松，同时房贷放款周期也呈缩短态势。多地微调公积金贷款政策从2022年2月1日开始，在福州市行政区域范围内购房的职工家庭，第二次申请纯住房公积金贷款的，首付款比例调整为40%。申请组合贷款购房的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方使用过住房公积金贷款的，统一调整为结清后即可第二次申请纯住房公积金贷款购买福州市行政区域范围内自住住房；在福州以外的地区缴存住房公积金的福州户籍职工在福州市行政区域范围内购买自住房的，可以申请住房公积金贷款。福州市职工偿还首期购房贷款本息后原先需满12个月方可办理委托还贷，调整过后，还贷当月即可申请办理。除福州市之外，

2023-06-04

140人看过
借款
江西南昌公积金贷款额度

江西住房公积金贷款的额度：夫妻双方申请公积金贷款的最高额度为60万元，个人申请公积金贷款最高额度为50万元，但是你具体能申请多少钱的公积金贷款需要根据你自己公积金账户里的余额有多少来计算的。另外，申请公积金贷款需要满足下列条件：1、具有本市常住户口或有效居住身份；2、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、申请人在申请公积金贷款钱，连续足额缴存住房公积金6个月以上；4、公积金贷款用于购买、建造、大修自住住房；5、提供中心认可的担保。一、住房公积金贷款要求是什么？1、住房公积金贷款的主体有所限制。住房公积金贷款主体是指参加住房公积金制度的职工，即是缴纳了住房公积金的职工才有资格申请。其次，贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。2、贷款申请人缴纳住房公积金具有持续性。这要求

2023-03-05

71人看过
借款
南昌银行公积金贷款利率

贷款利率按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。贷款期限为一年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年一月一日起，按相应利率档次执行新利率。新发放的贷款以放款当日的利率为准。贷款利率：1-5年(含5年)，公积金贷款利率4%5-30年(含30年)，公积金贷款利率4.5%当前商业贷款利率：6.65%贷款期限：个人住房贷款的单户最长贷款期限30年。一、公积金贷款利率水平是怎样的？公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布［2］。自2015年8月26日起，中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期（含五年期）以下为2．75％，五年期以上为3．25％。二、个人贷款利率多少钱个人货款利率：银行最新贷款基准利率：0－6月（含6月）贷款年利率是4．35％，6月－1

2023-03-11

92人看过
房贷
南昌公积金异地买房贷款

【摘要】如今，**公积金不再仅仅局限于市内贷款买房，通过贷款异地买房已经实现。那么具体流程是什么呢?职工应该首先向管理中心咨询业务，然后再提出申请，并办理手续。(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。(四)缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房

2023-05-08

270人看过

借款
公积金贷款计算器的计算方式与贷款利率是怎样的

公积金贷款计算器——计算方式：等额本金还款：等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金计额)×每月利率等额本息还款：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]自由还款法：自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。公积金贷款计算器

2023-05-05

419人看过
银行贷款
公积金贷款申请后到放款的平均时间是多少？

公积金贷款申请到放款要三到四个月。银行根据公积金审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人夫妻双方与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金审核。公积金核准后，委托贷款基金转让，委托银行按时足额发放贷款。根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起，受理申请十五天内决定批准贷款或不批准贷款，并通知申请人；批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。公积金贷款的一般放款时间：1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过．2、审批通过后，一般是在多久会放款？审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7～10天放款。3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，需要在审批通过后多少天放款？不管原先房屋是否有贷款，

2023-07-03

471人看过
借款
南京如何申请公积金贷款

南京住房公积金贷款条件是什么?1、具有南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的“暂住证”。2、所在单位公积金新开户不足6个月的，单位连续欠缴公积金超过3个月的，办理缓缴手续1年及1年以上的，不予贷款。3、委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工，在申请贷款时须凭人事代理机构出具的连续缴存半年以上的《缴存证明》，到管理中心办理贷前审批手续。4、借款人配偶方若在省级机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴存公积金的，在申请贷款时须凭公积金缴存银行出具的《公积金缴存证明》，方可按夫妻双方可贷额度办理。5、具有合法有效的房屋《买卖契约》。6、购买商品房、公有住房、集资建房和经济适用住房的，具有不少于购房总价20%的《付款收据》;购买二手房的，具有不少于购房总价30%的《付款收据》。7、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。8、同意用所购房产作为抵押，且所购商品房、经济适用住房、集资建

2023-05-05

116人看过
法律综合知识
申请房屋公积金贷款的额度是多少，需要怎样计算

贷款额度＝借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0．45（还款能力系数）×贷款期限需要注意的是：一、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到AAA级别的话最高可以到80万＊（1＋30％）＝104万。二、住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70％，即首付不得低于三成。三、若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。四、申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

2023-11-27

145人看过

商业银行
转业军人申请公积金贷款的指南

1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件；2、在申请前已连续缴存住房公积金半年以上，且累计缴存时间不少于2年；3、自筹资金达到所购住房总价的30% （含30% ）；4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力；5、签署了购买住房的合同或协议；6、符合委托人和受托人规定的其他条件。1.具有本市城镇常住户口或有效居留证件；2.在申请前已连续缴存住房公积金半年以上，且累计缴存时间不少于2年；3.自筹资金达到所购住房总价的30%（含30%）；4.具有稳定的职业和稳定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力；5.签署了购买住房的合同或协议；6.符合委托人和受托人规定的其他条件。军人如何转贷到公积金？根据素材中的内容，军人在申请公积金贷款时，需要考虑当地政策。如果当地政府规定贷款额度低于40万元，则统一限额为40万元；如果规定贷款额度高于40万元，则可按当地政府规定执行。

2023-09-24

440人看过
法律综合知识
公积金贷款怎么计算提前还款金额的

一、公积金贷款怎么计算提前还款金额的公积金贷款的提前还款流程主要分为两种情况：即全额提前偿还所有欠款及仅偿还部分欠款。在进行提前还款时，需要支付的利息金额可以按照以下公式计算得出：提前还款利息＝提前还款本金乘以日利率再乘以上述公式中提及的＂实际天数＂。在此公式中的＂日利率＂是指以年度利率除以360天，换算成以此为基础的每月利率后再除以30天的结果；而所谓的＂实际天数＂，则是从借款人上一次扣除款项之日起，至提前还款之前的最后一个工作日为止。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当

2024-07-19

161人看过
法律综合知识
公积金贷款多少时间，如何申请

1、什么是住房公积金贷款？答：住房公积金贷款是指由管理中心以住房公积金为资金来源，委托人民银行规定的商业银行，向符合住房公积金贷款条件的购买自住房的职工发放的住房贷款。借款人贷款时必须提供贷款担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，管理中心有权依法处分其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还贷款本息的连带责任。2、申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件？答：申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件：（1）具有完全民事行为能力；（2）借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上；（3）借款人必须是购房合同（协议）约定的主要产权人；所购住房为合肥地区范围内的（其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的）、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房；（4）具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份；（5）具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件；（6）提供

2024-03-31

102人看过
借款
公积金怎么申请贷款

一、公积金申请贷款流程办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额125

2023-03-28

346人看过

借款
怎样才能申请公积金贷款,公积金贷款的优缺点是什么

你了解住房公积金该怎么使用吗?它又有哪些优缺点?公积金贷款真的适合每个人吗?一、如何才能申请公积金贷款1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格，假如没有缴纳，那么就不能够申请。2、申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月，如果职工缴存住房公积金时断时续，说明他的收入不稳定，发放贷款后极容易产生风险。3、配偶一方申请的住房公积金贷款，在还没有还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时，除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外，还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5、公积金贷款期限的最长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。二、公积金贷款的优点1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;2、住房公积金贷款可贷房源面

2023-05-05

246人看过
借款
夫妻申请杭州公积金贷款额度计算

（1）不超过贷款最高限额首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80％。（2）不超过住房总价（包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款）与已支付首付款的差额。（3）月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50％。一、提高公积金贷款额度的办法1、买首套房如果有换房需求，不妨

2023-02-16

321人看过