棚户区改造补偿方案-法师兄

棚户区改造补偿方案

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:54:32 254 人看过

棚户区改造的补偿是由棚户区居民自愿选择的，包括实物安置和货币补偿两种。具体情况又可以分为三种：纯产权调换，如旧新按1：1．5的面积置换等；另划宅基地，房屋按照重置成新价格补偿，就是根据屋的新旧、装修和结构把房屋折算成价格；纯货币补偿。此外，各地区为了做好经济困难棚户区居民的住房安置工作，可以探索采取共有产权的办法。

至于棚户区改造的补偿标准，在国有土地上就依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1．被征收房屋价值的补偿2．因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿3．因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

棚户区改造可以强拆吗

棚户区改造，需尊重群众意愿禁止强拆强迁。

各地区、各部门要重视并加强对棚户区改造的领导，省级政府是责任主体，并把责任分解落实到市县和有关部门。要优化棚户区改造规划布局，方便居民就业、就医、就学和出行等，确保工程质量安全。尊重群众意愿，禁止强拆强迁，依法维护群众合法权益，把好事办好。同时，还要抓好其他保障房的建设、分配和管理，做好房地产市场调控，促进房地产市场健康发展。

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具体方法是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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一、棚户区改造怎么补偿1、棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配。2、法律依据：《中央补助廉租住房保障专项资金管理办法》第七条规定，城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收收购面积、征收收购户数等两项因素以及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。二、旧城改造和棚户区改造,哪个的补偿标准更高1、旧城改造指的是局部或整体地、有步骤地进行改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便于从根本上改善其劳动、生活和服务和休息等等的条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程;又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。2、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进

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