农村土地使用权转让的条件清单-法师兄

农村土地使用权转让的条件清单

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 21:51:42 95 人看过

城市的土地属于国家所有，农村土地使用权转让的条件如下列内容所示：

1、转让人有两处以上农村住房；

2、同一集体经济组织内部成员转让；

3、受让人无住房、宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4、集体组织同意转让；

5、宅基地使用权不得单独转让，土地随房一并转让。

农村土地使用权转让协议书怎么写

土地使用权转让协议应写明转让双方当事人的姓名或名称及地址；土地的位置、面积及地上附着物；土地用途；转让期限；转让数额及交付方式；地上附着物转让的约定；解除土地转让协议的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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