买房前如何辨别顶层的优劣-法师兄

买房前如何辨别顶层的优劣

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:03:57 176 人看过

顶层建筑的优点和缺点。优点：顶层价格更低，更优惠；私密性更好，更安静，不用担心楼上邻居会打扰你，地面噪音也难以扩散；视野更开阔，居住体验更舒适；通风良好，采光充足等。

2。缺点：最常见的问题是渗水。如果开发商不负责任，住户将不得不承担漏水风险；保温问题；灾害面前逃生困难；停水停电影响最大，出行不便等。那么，我们在决定购买顶层住宅时应该注意些什么呢？

1、看外观：现在基本是坡屋顶，隔热防水效果好，避免了顶层建筑冬冷夏热的缺点。如果不是斜屋顶，小心点。然后是防水。在采购前，应咨询屋顶所用材料是否符合国家标准。

如果你知道这些在顶层选房的窍门，你一开始就不会买错房子了！

2。有条件的话，可以到顶层检查雨后积水情况，看排水是否通畅或有无渗漏，以防入住后出现漏水的麻烦。

3，安全问题：建筑物中最常见的火灾是向上的，居民越往上，越危险。因此，要注意楼层消防设施是否齐全。

如果我知道这些关于选择顶层房子的建议，我就不会一开始就买错房子了！

4。为了吸引居民购买顶层住宅，很多开发商通常会打出阁楼和露台的广告。在这个时候，我们决不能盲目购买！我们一定要仔细研究阁楼有多大，是不是我们自己家的产权，阁楼和阁楼之间的楼梯是否需要分开支付，这些问题都不能忽视。

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