买房到底该准备多少钱
来源:互联网
时间: 2023-04-20 08:02:08
353 人看过
一、参考地价水准
商品房的价格中,地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高,反之则越低。当你打算买商品房时,可参考不同区域的地价水准,根据自己的资金实力,选择某一区域内的房子。
二、选择房屋面积
当确定购房地段之后,接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元,所以,每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子,房屋的总建筑面积是要有预设的。
三、了解物业支出
商品房一旦售出,购房人便要开始负担房屋的一切支出,如修缮、水电暖、电梯、安保等费用,对这些支出如果考虑不足,会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元,各地区收费标准不同,购房前有必要了解详情。
四、考虑还贷能力
手中的积蓄决定了首付款的多少,但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划,首付与贷款是此消彼长的关系,如果想减轻还贷压力,就尽可能提高首付比例,反之,首付比例越低,日后还贷压力越大。
五、计算装修费用
装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外,必需的生活设施还有一些初装费用,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
六、购房的各种税费
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
买房契税是多少?买房子要准备多少钱?
340人看过
-
购房者在买房时到底该交多少定金
447人看过
-
房屋中介费到底该收多少
193人看过
-
房屋买卖定金到底是多少
478人看过
-
需要准备多少钱才能在常州买房
237人看过
-
新手买房房贷必备知识?贷款到底贷多少最合适
202人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
目前到底买二手房现在多少钱重庆在线咨询 2022-10-25买房人只要交契税,首次购房90平以下的1%的契税,90-144平米之间1.5%的契税,144平米以上高档房3%的契税,二次购房无论面积大小都是3%的契税。个税是卖房人的,如果满五年唯一住房就无税费,不唯一有1%的个税,不满五年5.6%的营业税和1%的个税。
-
-
-
买房子到底需要准备哪些材料呢辽宁在线咨询 2023-02-19买房子需要准备的材料分以下情况: 一、全款买房需要准备的材料 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 2、单身:身份证、户口本、单身证明。 二、贷款买房需要准备的材料 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。 2、单身:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。 三、公积金买房需要准备的材料
-
现在网签备案房子到底应该怎么买?吉林省在线咨询 2022-08-16刑事诉讼法中哪些法条体现了疑罪从无原则: 第一百六十二条第(三)项规定,证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足,指控罪名不能成立的无罪判决。 第一百七十一条第(三)项规定,“缺乏罪证的自诉案件,如果自诉人提不出补充证据,应当说服自诉人撤回自诉或裁定驳回。 第十二条未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。 第一百四十条第四款规定,对于补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足的,不符