装修合同未履行属于什么案件
来源:互联网 时间: 2023-03-29 15:41:48 104 人看过

属于装修纠纷。

装修纠纷是指在装修家庭与装修施工单位之间,装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的纠纷。一般来说,主要包含以下几个方面:

(一)装修单位没有完全履行装修合同

比如,装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。

(二)装修施工质量低劣

有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还强词夺理。尤其是“游击队”,质量没有保证。

(三)装修后维修服务不完善或不履行质量承诺

装修后应该按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托,保修期内不保修。

(四)施工中噪声扰民

施工中难免会发出噪音,但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。

除了上面提到的内容,装修纠纷还包括装修材料或废弃物乱堆乱放、装修破坏了毗邻房屋、装修破坏房屋主体结构及承重结构。

一、装修合同纠纷如何处理

针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。

(一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决

按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:

1、与经营者协商解决;

2、消费者请求消费者协会调解;

3、向有关行政部门申诉;

4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

5、向人民法院提出诉讼。

专家提醒您要注意,一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。

(二)依据《民事诉讼法》以及其他法律解决:

1、当事人自行协商;

2、主管部门行政调解;

3、仲裁解决;

4、诉讼解决。

(三)行业规定对纠纷的解决

某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:

1、投诉;

2、调解部受理;

3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;

4、调解部、质检部依核查结果进行调解。

若双方达成协议则进行维修或返工,若未达成协议或不履行协议,可以申请仲裁向法院起诉。对消费者而言,装修前不妨先通知邻居,打个招呼,以便大家有个心理准备,减少发生纠纷的概率。

二、装修合同注意事项

(一)合同主体

合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,您必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。

您还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。

(二)监理概念

合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书,具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理,其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。

(三)书面文件

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

(四)权利义务

合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲,尤其应注意合同中规定的下列几项:为确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间,该居室仍被消费者部分使用的,消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下,消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。

(五)增减项

目前在装修工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低,然后在开工后逐步增加,让消费者无法再找另外的装修公司,只好同意他们的要求,使得最后的装修总价远远超出初始报价,所以消费者在合同签订时,如果经过多方了解,再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下,对工程项目变更应谨慎。如果在施工的过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 01:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多仲裁机构相关文章
  • 未能履行合同是否属于违约?
    看具体的情况决定。全部不能履行如属嗣后不能履行,可构成违约责任的要件。部分不能履行如属嗣后不能履行时,自然属于违约责任的构成要件;如属自始不能履行,仍可能产生违约责任,即在能履行部分而不为履行时,构成违约责任。不能履行,又叫给付不能,是指债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行。对方不能履行合同可以约定解除吗?如果出现的情况属于不可抗力,致使合同无法履行的,可以要求解除合同,而且是可以免责的。(一)当事人双方协商一致;(二)具备法定或约定的解除条件。只要具备以下条件,不必经过对方当事人同意,只要向对方作出解除合同的意思表示即可:1、当事人约定的解除条件成就;2、因不可抗力造成合同目的不能实现;3、在履行期限届满前,一方当事人明确表示或以其行为表示不履行主要义务;4、一方延迟履行债务或其他违约行为致使合同目的不能实现;5、乙方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;6、
    2023-07-24
    411人看过
  • 欠条未履行属于合同之债吗
    包括。违约责任属于合同之债,也是债的产生原因之一。债发生的原因有以下几种:(1)合同行为,产生约束当事人双方的合同之债,体现了债的相对性,紧约束合同双方当事人;(2)侵权行为,产生侵权之债;(3)无因管理行为,产生无因管理之债;(4)不当得利行为,在当事人之前产生不当得利之债。一、诉讼时效适用民事诉讼时效适用范围是:1、适用于债权请求权,包括合同,侵权之债,不当得利与无因管理之债,缔约过失之债等;2、不适用物权,人身权,知识产权等绝对权,但其受侵害而产生的债权请求权,受诉讼时效约束;3、国家财产未授权给公民,法人经营,管理的,受到侵害时不受诉讼时效限制;4、民事诉讼时效具有强制性,不允许。二、连带之债产生的原因有哪些连带之债的发生无外乎两种情况:一是法律规定于某种情况下发生连带之债,二是基于法律行为而发生连带之债。因法律规定产生的连带之债有:个人合伙债务,合伙型联营,代理关系中的连带责任,
    2023-03-11
    420人看过
  • 投诉装修公司未按照合同履行义务,该怎么办?
    可以通过诉讼要求对方履行装修合同义务,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金,若造成其他损失可一并要求赔偿。如果你们双方是雇佣关系,你应该支付劳动报酬,因工人工作不合格造成的损失,您也可以索赔。干活不合格的工人不予计量,不予计量就是不给付款。法律规定,建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的,责令改正,处以罚款。如何工商投诉装修公司工商局其旗下的消委会是调解消费纠纷的主要机构。无论消费者遭遇到哪个行业的纠纷都可以找消委进行投诉、调解,装修问题也同样如此。一般来说消委出面企业的配合度相对更高。但工商局并非装修的主管部门,只能起到调解作用,但不具备强制力。企业不愿意配合的话,也难以将之绳之以法。《中华人民共和国建筑法》第七十四条建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和
    2023-07-04
    202人看过
  • 装修公司不按合同履行怎么投诉
    装修公司不履行合同可以向当地建设行政主管部i]或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。依据我国相关法律的规定,装修公司不履行装修合同的,构成合同违约,业主可以要求装修公司承担违约责任。一、签订装修合同容易忽略的问题有什么签订装修合同容易忽略的问题有:1、装修的具体要求和竣工日期必须在合同中注明。一些消费者在签订合同时没有注意到这两点,这为一些装修公司创造了粗制滥造和延误工期的条件;2、合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,防止装饰公司以次充好;3、如果在项目中增减了一些装修项目,必须填写相关的项目谈判表,并将其作为合同的附件汇入装修合同;4、合同中的保修条款是必不可少的,责任要明确:如果属于施工或材料质量问题,装修公司应承担全部责任;如果用户使用不当,双方可以协商。二、装修达不到预期效果如何赔偿装修达不到预期效果需要根据实际情况判断是否违约,如果没有达到装修合同中
    2023-03-07
    186人看过
  • 装饰装修合同归属于哪种管辖范围?
    关于装饰专修合同是否属于专属管辖的问题,依据我国民事诉讼法相关规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;装修装饰合同属于建设施工合同的种类之一,因此,因为房屋装修装饰合同引起的纠纷,属于法律规定的因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地的人民法院管辖。建筑工程装饰装修合同纠纷的诉讼费包括什么(1)案件受理费就是人民法院决定受理当事人提出的诉讼后,依法向当事人收取的费用。案件受理费可分为:1、非财产案件受理费,如离婚、侵犯公民肖像权、名誉权等因人身关系或非财产关系提起的诉讼时,人民法院依法向当事人收取的费用。2、财产案件受理费,如债务、经济合同纠纷等因财产权益争议提起诉讼时,人民法院依法向当事人收取的费用。其他诉讼费用。(2)在审理案件及处理其他事项时实际支出的费用。主要包括:1、勘验费、鉴定费、公告费、翻译费(当地通用的民族语言、文字除外)。2、证人、鉴定人、翻译人员在人民法
    2023-06-30
    382人看过
  • 未履行安全义务属于什么罪
    被告人李某驾驶某临号牌重型半挂车拖带挂车从河南省商丘市出发前往柘城县办理入户手续。沿S206线由北向南行驶途中,挂车左侧前一桥螺丝帽脱落后致外侧轮胎脱落,轮胎与正在道西侧边缘处行走的文某、祁某分别发生碰撞,造成祁某当场死亡、文某受伤的道路交通事故。经柘城县公安局交通警察大队道路交通事故责任认定书认定,被告人李某承担此次事故的全部责任。【分歧】本案事实清楚,在对被告人行为定性的过程中,存在两种意见。第一种意见认为,该案属于意外事件。理由为:被告人李某是在为车辆上户口的途中,且因一螺丝帽脱落导致轮胎脱落造成了严重后果,是因为车辆的质量问题而产生的,应由车辆生产厂家负责。第二种意见认为,被告人李某构成交通肇事罪。理由是:作为一名大车司机,被告人应尽到安全行驶的义务,行车前要对车辆进行检查,而被告人却对轮胎螺丝帽脱落的征兆没有察觉到,实属疏忽大意的过失,因而按交通肇事罪判处其刑罚无异议。【评析】笔
    2023-06-13
    328人看过
  • 合同未履行属于追究违约责任吗?
    合同未履行能追究违约责任,违约责任就是指没有履行合同义务或不按照合同约定履行义务需要承担的责任,主要有:继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一、租房没到期,房东让搬家,怎么办租房合同没到期,房东让搬家的,承租人可以要求对方承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。二、民法典买卖合同纠纷该怎么处理买卖合同中一方未按照合同约定履行义务,或者履行义务不符合合同约定标准等都可以算违约并承担相应的违约责任,我国相关
    2023-03-20
    92人看过
  • 假装修合同套公积金属于违法行为吗?
    假装修合同套公积金属于违法行为。一旦发现骗提行为,将向职工工作单位通报,按规定追回骗提套取的资金。同时,取消职工3年内提取住房公积金和申请公积金贷款的资格。此外,骗提行为也会影响职工诚信,职工今后在办理各项贷款业务时,将会遭遇“门槛”。非法套取公积金将被住房公积金管理中心“禁提禁贷”。职工利用虚假资料提取住房公积金,一经查实,当地住房公积金管理中心有权依法采取相应的行政处理措施,触犯法律的将移交公安机关依法处理。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。一、参加工作多长时间起开始交纳住房公积金参加工作从第二个月开始交纳住房公积金。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会
    2023-06-27
    318人看过
  •  装修公司不履行合同,如何解决?
    装修公司欠钱不还,可以尝试双方私下协商和解,或者向法院提起民事诉讼。若协商无果,可通过搜集证据写好起诉书,向有管辖权的法院提交起诉书来解决争议。符合起诉条件的人民法院将在七日内立案。提起民事诉讼需要满足原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由,以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖的条件。装修公司欠钱不还,可以尝试以下两种途径来处理:1.双方私下协商和解,追回欠款。2.如果协商无果,可以通过向法院提起民事诉讼来解决争议。民事纠纷应该先搜集证据写好起诉书,当事人向有管辖权的法院提交起诉书,符合起诉条件的人民法院将在七日内立案。提起民事诉讼需要符合以下条件:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉装修公司欠款的步骤起诉装修公司欠款
    2023-11-13
    183人看过
  • 哪些行为属于野蛮装修?
    2016年1月1日起,新修订的《宁波市城市房屋使用安全管理条例》(以下简称《条例》)正式实施。《条例》规定:房屋装修时,包括在房屋顶面上擅自加层建房搭棚等在内的7种野蛮装修行为将被明令禁止,违者最高将被处5万元罚款。值得一提的是,下月起,市民在自家房屋装修前,要到房屋所在地的县(市、区)住房和城乡建设行政主管部门进行备案。如果未在房屋装修前备案,将被责令限期备案,逾期仍未备案的将被处以2000元的罚款。到底哪些行为属于野蛮装修?《条例》中明确,房屋装修应当保证房屋的整体性和结构安全,不得影响房屋共用部分和毗连房屋的使用安全。住宅(含与住宅结构相连的非住宅)房屋装修中禁止7种危害房屋使用安全的行为:1.拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体(户内填充墙除外)等建筑主体和承重结构构件;2.在楼面板上砌墙等,超过设计标准增加房屋使用荷载;3.在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔,危害结构安
    2023-06-05
    356人看过
  • 合同签订地属于合同履行地么
    一、合同签订地属于合同履行地么合同签订地和合同履行地是不一样的,这两个地方是可以相同,也可以不同。《民法典》第四百九十条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。”当事人采用合同书形式订立合同的,最后签名或者盖章的一方当事人所在的地方应当为合同签订地,然后合同的履行地是可以由双方当事人达成协议的,双方未约定的,合同的履行地为:给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行,其他标的,在履行义务一方所在地履行。【法律依据】《民法典》第四百九十条、第五百一十一条二、合同纠纷管辖法院是在合同履行地吗根据民事诉讼法,合同或者财产纠
    2023-05-03
    230人看过
  • 一方不履行合同属于什么违法行为
    属于合同违约的情形,合同一方当事人可以要求违约方承担违约责任。一、租房未到期违约金金额怎么计算根据有关规定,租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此;租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。二、合同违约该怎么样处理合同违约守约方可以要求违约方承担违约责任,违约金由双方协商确定,数额一般根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小确定。约定的违约金低于实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金,约定的违约金过分高于实际损失违约方可以起诉到法院请求减少违约金。三、房屋合同违约金是否有上限房屋合同违约金没有上限。房屋合同违约金由双方协商确定,无数额限制,一般
    2023-02-20
    379人看过
  • 装修合同纠纷解决:未签合同的案例
    解除和施工方签定的装修合同,最好的方法是进行协商接触。需要特别的注意的是,业主单方面解除装修合同,装修施工方有权向业主索赔,在这种情况下,为了尽可能的避免自己的额外的损失,建议在协商解决前,最好仔细的审核一下装修公司的资质证明文件是否是合法合规的,如合同是否加盖公章(或合同章)、所用的各种印章资质文件是否真实有效、合同的相关的条款是否与国家相关的法律法规相符、简而言之,找出装修违规不合法的地方和施工进行协商。解约申请书应该怎么写?解约申请书的写法:1、应当写明双方的基本信息;2、写明合约的基本内容;3、写明解约原因;4、写明违约方需要承担的违约责任;5、写明违约履行方式及期限;6、注明双方签字或盖章、申请书签订时间等。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    2023-07-18
    165人看过
  • 拖欠装修款属于什么纠纷
    一、拖欠装修款属于什么纠纷拖欠装修款属于民事债权债务纠纷。双方可以通过以下方式解决:(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下,依法谈判、磋商,在双方达成共识的基础上达成和解协议,解决纠纷。(2)请求调解。即在双方自愿的情况下,经过中立的第三方的努力,促进双方达成和解协议。(3)根据争议双方达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁是指仲裁机构对纠纷双方中的任何一方当事人请求解决的纠纷,依法审理、调解、裁决等居中公判的准司法行为。(4)向人民法院提起诉讼。在争议双方无法达成和解,又不想通过其他途径解决,或者通过其他途径解决不成时,可以向人民法院提起诉讼。【法律依据】《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超
    2023-03-26
    431人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 未履行装修合同应当怎么赔偿
      青海在线咨询 2022-10-12
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    • 过失未履行合同属于合同无效么?
      福建在线咨询 2023-01-10
      合同有可能会因缔约过失责任而无效。 缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,应承担的损害赔偿责任。根据法律规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚信原则的行为。 此外,法律还规定行为
    • 什么是合同履行问题装修纠纷
      浙江在线咨询 2022-10-21
      可以根据合同起诉,要求承担违约责任。
    • 什么样的装修合同属于无效的
      内蒙古在线咨询 2022-07-03
      装修合同的产权有争议、房屋存在违章或已公告拆迁、产权类型特殊、房屋已被查封或被作为抵押物等情形是无效的。根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行
    • 装修公司被吊销未注销签订装修合同属于诈骗吗
      吉林省在线咨询 2022-10-25
      不属于。你们这种属于民事纠纷。不属于刑事犯罪中的合同诈骗罪。对方是否违约,你看合同条款对方有无做到,有无违反。你们的事情实际是质量纠纷问题。不属于他诈骗你钱财。如果对方跟你签订合同,拿了你的订金跑路,那是合同诈骗罪。